Sale 7 rooms Shop / premises commercial Aßlar (35614)
Features
About this shop/premises commercial at Aßlar (35614)
Diese vielseitige Fläche bietet mit einer Gesamtnutzungsfläche von 197 qm eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten mit oder ohne privater Wohnmöglichkeit.
Die derzeitige Aufteilung in Wohn- und Gewerberaum erlaubt eine flexible und individuelle Nutzung, die den Anforderungen Ihrer Unternehmung optimal angepasst werden kann.
Die vorhandene Fläche im Gartengeschoss präsentiert sich mit einem separaten Eingang und Zugang zur Terrasse als äußerst attraktive Option für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ermöglicht auch eine separate Kundenansprache.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen 97 qm, sondern auch durch den überdachten Balkon und einen angeschlossenen Wintergarten. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten Raum für kreative Ideen und angenehme Pausen.
Die ideale Lage im Gewerbe- und Mischgebiet Süd-Ost von Asslar bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, sondern auch eine attraktive Umgebung für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Vielseitigkeit dieser Gewerbeimmobilie.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Standort – wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Visionen zu unterstützen.
Lage:
Aßlar liegt im Landkreis Lahn-Dill-Kreis in Hessen, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Wetzlar und ungefähr 60 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Stadt erstreckt sich im Lahntal und ist von einer reizvollen Landschaft mit Hügeln und Wäldern umgeben.
Das Gewerbegebiet „Süd-Ost“ in Asslar ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.
Umgeben wird das Gewerbegebiet im Norden von den Bahngleisen, im Osten von der B277, im Süden von der Berliner Straße in deren Richtung nach Westen sich die Liegenschaft befindet. Die dort bereits ansässige Firma Pfeiffer Vacuum, welche eine der größten Arbeitgeber in Aßlar darstellt, erweitert zudem das bestehendes Werk am Standort Berliner Straße durch den Bau eines Logistik-Centers.
Das Gewerbegebiet umfasst verschiedene Branchen und bietet Arbeitsplätze in Bereichen wie Industrie, Handel und Dienstleistungen.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in Asslar vielfältig. Vereine mit kulturellen und sportlichen Angeboten warten auf Sie, außerdem ein Grasflugplatz, eine Mehrzweckhalle und das Thermalsolebad "Laguna Aßlar".Die nächste Grundschule ist etwa 200 Meter entfernt, eine weiterführende Schule finden Sie in etwa 1,4 Kilometer Entfernung. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 6,7 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Aßlar Altes Rathaus (circa 230 Meter)
Bahnhof | Aßlar (circa 400 Meter)
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
This shop/premises commercial is located at Aßlar (35614).