Rental 2 rooms Restaurant Düsseldorf (40223)
Features
About this shop/premises commercial at Düsseldorf (40223)
Im Alleinauftrag suchen wir einen gewerblichen Nachmieter für dieses Ladenlokal mit Gastronomie. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, erhalten Sie weitere Informationen nach schriftlicher Anfrage. Bitte nennen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und ein Stichwort, welches Konzept Sie gerne umsetzen möchten.
Das Ladenlokal hat eine eingeschränkte Gastronomiekonzession mit Alkoholausschank. Es sind 2 WC's vorhanden. Zur Infrastruktur gehört auch ein kleiner Außenbereich, ein Fettabscheider und ein zusätzlicher Kellerraum. Der Betrieb ist lieferanten- und brauereifrei. In der Nachbarschaft gibt es mehrere Gastrobetriebe, das macht die Lage sehr beliebt und interessant für Unternehmer. Die Wohnbebauung ist sehr dicht und sichert somit eine hohe Einwohnerzahl im kleinen Radius um die Immobilie. Die Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Eine optimale Nutzung wäre ein Café oder Bistro mit kleiner Speisekarte. Auch eine Weinbar mit Weinhandel würde sich hier eignen. Unser Auftraggeber hat ein solides Geschäft mit Stammkundschaft aufgebaut. Er hat die Umbaumassnahmen mit Küche, zusätzlichem WC, Markise, Fettabscheider und Konzessionierung als Gastronomie aus eigener Tasche bezahlt. Hierfür ist mit dem Nachmieter eine Ablösesumme zu verhandeln. Die Übernahme ist verpflichtend.
Energieverbrauchsausweis
Erdgas
BJ 1910
95 kWh Klasse C
Die Vermittlung dieses Ladenlokals ist für den neuen Mieter provisionspflichtig und beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. Mit unserem Auftraggeber haben wir eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.
Equipments
Other
Energy consumption
Energy consumption :
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