Sale 8 rooms Pavilion Neunkirchen (57290)

Objektbeschreibung:
Eine Immobilie in einer Traumlage? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus genau richtig! Das in 2006 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 125 m² Wohnfläche die sich in Erdgeschoss sowie Obergeschoss verteilt..

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnzimmerbereich mit angrenzenden Schlafzimmer. Eine kleine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen die untere Etage. Ebenfalls befindet sich der Heizungsraum im Erdgeschoss. In diesem befindet eine hocheffiziente Wärmepumpe. Eine schöne überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei große Schlafzimmer. Das Badezimmer besitzt zu dem eine Dusche sowie eine Badewanne. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss eine weitere Küche. Mit handwerklichen Geschick, könnte man im Obergeschoss aus der Küche ein weiteres Schlafzimmer oder Büro errichten.

Der Garten ist in mehrere Bereiche geteilt. Einen besonderen Blick in die Natur ist in dieser schönen und ruhigen Lage als absolutes Highlight anzusehen. Ein Spaziergang mit Kind und Kegel oder auch eine kleine Runde mit dem Vierbeiner. Die Natur ist hier unmittelbarer Nähe.

Im Innenhof gibt ausserdem einen Carport sowie eine Doppelgarage.

Das Haus befindet sich in einem energetisch modernen Zustand hat jedoch Renovierungsmaßnahmen wie neuer Anstrich, neuer Boden oder eine neue Grundrissgestaltung von Nöten. Auch der Garten Bedarf einer Grundpflege.

Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zweifachverglasung aller Fenster
- Überdachte Terrasse
- Doppelgarage
- Carport

Lage:
Die besagte Immobilie befindet sich in 57290 Neunkirchen. Die Gemeinde Neunkirchen befindet sich im südwestlichen Teil Siegen-Wittgensteins. Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Autominuten ohne Probleme zu erreichen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.