Sale 7 rooms House/villa Wiesenburg/Mark (14827)

Zum Verkauf steht ein 3-Seitenbauernhof, bestehend aus einem Haupthaus, Torhaus, einem ausgebauten Nebenbau und einer Scheune. Das Haupthaus hat im EG ein Vorzimmer mit WC und Bad eine Küche, das zweite Vorzimmer und 3 Zimmer. Im DG ein Korridor, ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer daneben. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 qm. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind notwendig (WC, Bad, DG etc.). Der kleine Keller ist trocken und hat eine Ölheizung (Jahr 1999).

Im OG der Nebenbau wurde 1993 eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche ausgebaut mit einem Wohnzimmer/Esszimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer. Die Wohnung hat eine große Terrasse mit einem beheizten Wintergarten. Die Heizung der Wohnung erfolgt durch eine zeitgerechte Holzvergasungsanlage. Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Es stehen 3 Garagen und mehrere Stellplätze zur
Verfügung. Das Grundstück hat etwa 3128 qm Größe.

Verkaufspreis 245.000€ zzgl. 2,38% Maklercourtage inkl. MwSt. käuferseits.

LAGE

Die Immobilie liegt in einem ruhigen OT von Wiesenburg/Mark - einer amtsfreien Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, und gehört zum Naturpark Hoher Fläming. Die berühmteste Sehenswürdigkeit der Gemeinde ist der Schlosspark. Die Anlage ist das bedeutendste Landschaftskunstwerk zwischen dem Potsdamer Park Sanssouci und dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich. Das im 19. Jahrhundert aufwendig gestaltete Parterre mit den geschwungenen Blumenteppichen unterhalb des Schlosses ist ein wahrer Blickfang – einzigartig im Osten Deutschlands. Dahinter erstreckt sich ein großer Landschaftspark, der in einen verwunschenen Waldpark übergeht. Mehrere Sichtachsen im Park geben immer wieder den Blick auf Schloss, Kirche und Forsthaus frei.
Der Bahnhof ist nur 500 m von der Immobilie entfernt liegt, hier hält die Regionalbahnlinie 7 und bietet eine direkte Zugverbindung nach Dessau, Bad Belzig, Potsdam und Berlin. Mit dem Auto fährt man eine gute Stunde nach Berlin.

SONSTIGES

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.