Sale 6 rooms Pavilion Tholey (66636)

Objektbeschreibung:
Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut wurde diese besondere Immobilie im Jahr 1991 zu einem echten Schmuckstück stilvoll umgebaut und erweitert.
Ihr neues Zuhause glänzt durch eine sehr großzügige Raumgestaltung und bietet auf etwa 187qm ausreichend Platz für Ihre Familie.
Direkt nach betreten des Hauses befinden Sie sich im geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Durch den Flur erreichen Sie das Esszimmer mit offener Küche (Baujahr 2018) und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besticht hierbei besonders durch seine beiden bodentiefen Fensterelemente. Durch diese gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Durch seine schöne südwestliche Lage lädt dieser zum spielen und verweilen ein.
Zurück im Flur erreichen Sie den Keller und das Obergeschoss über eine Holztreppe. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, Waschraum und ein zusätzlicher Kellerraum.
Das Obergeschoss erfüllt mit seinen 4 Zimmern und dem sehr geräumigen Tageslichtbad, mit Dusche und Badewanne, alle Anforderungen ans moderne Wohnen. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer ist hier garantiert ein weiteres Highlight.
Zur Doppelhaushälfte gehören 2 PKW-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz hinterm Haus.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und bietet keinen Reparaturstau, wodurch ein Einzug ohne größere Renovierungen möglich wäre. Die Garage befindet sich im umzäunten Garten und kann von einer Nebenstraße befahren werden.
Bei Interesse besteht ebenfalls die Möglichkeit die andere Doppelhaushälfte mit zu erwerben, wodurch die Immobilie weitere Nutzungsmöglichkeiten und Anreize bietet.

Lagebeschreibung:
Theley liegt im nördlichen Saarland und ist mit seinen 3266 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2020) der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey am Fuße des Schaumberges. Für Naturfreunde bietet die Immobilie durch seine tolle Lage ein wahres Paradies. Sie können von Zuhause Wanderungen zum Schaumberg und Hofgut Imsbach starten, oder den Bostalsee mit vielfältigem Freizeitangebot in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Neben Ärzten und einer Apotheke befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule direkt im Ort.
Durch die zentrale Lage und die Autobahnanbindung eignet sich der Ort ebenfalls ideal für Berufspendler.

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.