Sale 6 rooms House Goslar (38642)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Goslar-Oker!

Die Immobilie, die im Jahr 1939 ca. erbaut wurde, hat in den Jahren 2021/2022 eine umfangreiche Sanierung durchlaufen. Die Modernisierung erweitert nun Ihre Anwendungsmöglichkeiten in vielerlei Hinsichten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von 64 m², die umfassend renoviert wurde. Dabei wurden nicht nur die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand gebracht, sondern es wurden auch neue Fenster, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Versorgungsleitungen für Wasser/Abwasser installiert. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine Vielzahl von Anwendungsmöglichkeiten und bildet die ideale Ausgangsbasis für Ihr Unternehmen oder Ihre kreativen Projekte.


Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,57m² beeindruckt mit modernen Annehmlichkeiten, darunter eine fortschrittliche Gegensprechanlage mit Kamera, die Sicherheit sowie Komfort bietet. Die neue Küche ist perfekt ausgestattet, eine kleine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein modern gestaltetes Badezimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer runden dieses Stockwerk ab. Die neue Brennwerttherme von Wolf, die im Jahr 2022 installiert wurde, gewährleistet eine äußerst effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.

- Küche
- Speisekammer
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohn u. Esszimmer

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss stellt ausreichend Raum zur Verfügung, bestehend aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem Ankleidezimmer. Hier können Sie Ihre Individualität ausleben plus die persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen.

- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Ankleidezimmer
- Flur


modernisiert/ saniert wurden folgendes:
- 2021 Sanierung von Haus und Hof
- 2021 Zu und Abwasserleitungen
- 2021 Zaun zu zwei angrenzenden Grundstücken neu
- 2021 Brennwerttherme neu
- 2022 Fensterfront der Gewerbeeinheit
- 2022 weitere Fenster der Gewerbeeinheit
- 2022 Fußböden in allen Etagen
- 2021 Gegensprechanlage mit Kamera
- 2021 Hauselektrik
- 2022 Küche
- 2021 Wärmedämmverbundsystem der Außenwände