Sale 6 rooms House Flensburg (24943)

**Objektbeschreibung:**
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Flensburg vorstellen zu dürfen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von 250 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1985 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Haus zeichnet sich durch seine praktische Raumaufteilung und die modernen Annehmlichkeiten aus.

**Lage:**
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Flensburg. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindungsmöglichkeiten an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv macht.

**Ausstattung:**
- **Wohnfläche:** Die Wohnfläche von 85 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

- **Grundstück:** Das großzügige Grundstück von 250 Quadratmetern bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Hier können Sie eine schöne Terrasse nutzen, um die Sonne zu genießen und Ihre grüne Oase zu gestalten.

- **Baujahr:** Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und wurde seitdem gut gepflegt und instand gehalten.
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- **Heizung:** Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

- **Fenster:** Im Jahr 2022 wurden die Fenster überwiegend erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt.

- **Energieklasse:** Das Haus verfügt über die Energieklasse D, was auf eine solide energetische Basis hinweist.

**Zustand:**
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für komfortables Wohnen. Die Erneuerung der Fenster im Jahr 2022 trägt zur Modernisierung und Energieeffizienz des Hauses bei.

**Zusammenfassung:**
Dieses Reihenmittelhaus in Flensburg bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer ruhigen Wohngegend zu leben. Mit 85 Quadratmetern Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück, modernen Fenstern und einer guten energetischen Basis ist es eine hervorragende Option für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die Lage bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.