Sale 4 rooms Pavilion Linnich (52441)

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in Linnich und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus ist um 1900 erbaut worden, die Wohnfläche beträgt 107m² und das Grundstück umfasst 681m².

Es gibt insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein Badezimmer, die Küche sowie Wohn- und Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es drei ruhige Schlafzimmer.

Zusätzlich gibt es auf der linken Seite des Hofes einen Anbau mit drei Zimmern, die als Waschküche, Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden können. Dieser zusätzliche Platz ist ideal als Werkstatt für Handwerker oder Atelier für Künstler nutzbar.

Der großzügige und schon geschmackvoll hergerichtete Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung um gemütliche Erholungsbereiche, Grünflächen, Anbauflächen oder ähnliches zu schaffen.

Ausstattung

- zwei Vollgeschosse

- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus 2009

- Teppichfußboden

- Tageslichtbad mit Badewanne, Wand- und Bodenfliesen

- Nachtspeicherheizung

Lage

Linnich und sein Umland sind im Norden der Jülicher Börde gelegen, am Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland. Der Stadtkern von Linnich liegt im Rurtal links der Rur. Die zugehörigen Ortsteile gruppieren sich herum, wobei Körrenzig und Tetz ebenfalls im Rurtal liegen.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, die A44 oder A46 sind in nur 10 Minuten erreichbar. Aachen, Düsseldorf, Köln und andere Großstädte erreichen Sie bequem. Sie finden in der Stadt eine Kita, Schule und ein Sportzentrum. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke etc. finden befinden sich wenige Minuten entfernt.


Linnich hat eine reiche Geschichte, die sich in seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Plätzen widerspiegelt. Die Stadtkirche St. Martin, ein imposantes gotisches Bauwerk, ist ein Wahrzeichen, das die Stadt seit Jahrhunderten prägt. Das Linnicher Heimatmuseum bietet faszinierende Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur.

Die Stadt ist stolz auf ihre lebendige Gemeinschaft und veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen, darunter Festivals, Konzerte und Kunstausstellungen. Hier können Sie die gastfreundlichen Menschen von Linnich kennenlernen und Teil einer herzlichen und einladenden Gemeinschaft werden.

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin und geben Ihnen hierzu weitere Informationen.

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