Sale 11 rooms House/villa Nonnweiler (66620)

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte im Jahr 1939 gebaute und 1974 erweiterte Einfamilienhaus befindet sich im schönen Braunshausen.
Das in den letzten Jahren teilweise modernisierte Haus überzeugt durch ein tolles Raumkonzept und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss kommen Sie durch den Flur und Esszimmer mit Abstellraum direkt ins große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Balkon und Blick auf den Peterberg.
Ebenso erwartet Sie auf dieser Ebene die Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer, welches sich super als Home-Office anbietet oder als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Raum in dem sich die Küche befindet wurde im Jahr 2018 modernisiert inklusive Strom und Wasserleitungen.
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss mit 4 weiteren, schön geschnittenen Zimmern. Diese eignen sich ideal als Rückzugsorte für Hobbys, als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Im Keller haben Sie genügend Stellfläche durch 2 separate Kellerräume, Waschküche und Garage.
Den sonnigen Garten erreichen Sie ebenfalls durch die Garage. Diesen können Sie auch leicht über eine Nebenstraße mit ihrem Auto befahren.
Die Elektrik wurde 2010 erneuert. Neben der Garage verfügt das Haus noch über einen weiteren Stellplatz.

Lage:
Braunshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler liegt im Naturpark Saar Hunsrück und ist bekannt für das großzügige Freizeitangebot.
Für Berufspendler bietet der Ort mit der sehr guten Verkehrsanbindung zur A1 und der A62 ebenfalls viele Vorteile. Sowohl Saarbrücken als auch Trier erreichen Sie in unter 40 Minuten.
In der Gemeinde gibt es Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.
Geschäfte des täglichen Lebens und Ärzte erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.

Maklerprovision:
Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,7 % des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.