Sale 0 rooms Traditional house Schleswig (24837)

Beschreibung:
Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus in Schleswig, ist ein historisches Gebäude, das zwischen 1680 und 1740 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 341 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 368 Quadratmetern bietet dieses Haus eine ideale Wohnsituation für Mieter, die den Charme und die Geschichte der Immobilie schätzen.

Merkmale:
- Baujahr: Zwischen 1680 und 1740
- Lage: Schleswig Innenstadt in Dom nähe
- Wohnfläche: 341 Quadratmeter
- Grundstücksfläche: 368 Quadratmeter
- Wohneinheiten: 6
- Vermietet: Vollständig
- Parkplätze: 3 auf dem Hof
- Denkmalschutz: Die Fassaden stehen unter Denkmalschutz
- Renovierungsbedarf: Innenbereich

Lage:
Das Fachwerkhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Schleswig. Diese historische Straße zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charme und ihre architektonische Schönheit aus. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Innenstadt von Schleswig macht diese Immobilie äußerst attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Wohneinheiten:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Jede Einheit bietet individuelle Grundrisse und Wohnungsgrößen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 341 Quadratmeter, was ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet.

Grundstück:
Das Fachwerkhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 368 Quadratmetern. Neben dem historischen Charme des Gebäudes bietet das Grundstück Platz für drei Parkplätze auf dem Hof, was für die Mieter eine bequeme Parkmöglichkeit darstellt.

Denkmalschutz:
Die Fassaden des Fachwerkhauses stehen unter Denkmalschutz, was den historischen Wert und die Bedeutung dieser Immobilie unterstreicht. Dieser Schutz gewährleistet, dass das äußere Erscheinungsbild des Hauses erhalten bleibt und einzigartige architektonische Details bewahrt werden.

Renovierungsbedarf:
Im Inneren des Fachwerkhauses besteht Renovierungsbedarf, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dies bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie.

Zusammenfassung:
Das Fachwerkhaus ist ein historisches Gebäude mit einem Baujahr zwischen 1680 und 1740. Es umfasst 6 vermietete Wohneinheiten und bietet insgesamt 341 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 368 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage und verfügt über drei Parkplätze auf dem Hof. Die Fassaden stehen unter Denkmalschutz, während im Inneren Renovierungsbedarf besteht. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, den historischen Charme mit modernen Wohnanforderungen zu verbinden und langfristige Mieteinnahmen zu erzielen.

Lage:
Die Lange Straße in Schleswig ist eine zentrale und belebte Straße in der historischen Altstadt. Sie erstreckt sich durch das Herz der Stadt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Bewohner und Besucher. Hier ist eine ausführliche Lagebeschreibung:

Freizeitmöglichkeiten:
Die Lange Straße und ihre Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Historisch Interessierte können das Schloss Gottorf besichtigen, das sich in unmittelbarer Nähe befindet und eine beeindruckende Kunst- und Kultursammlung beherbergt. Das Schloss beherbergt auch das Archäologische Landesmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte Schleswigs und der Region bietet. Die Altstadt von Schleswig lädt zum Bummeln durch malerische Gassen, zum Besuch von Cafés und Restaurants sowie zum Einkaufen in kleinen Geschäften ein. In der Umgebung gibt es zudem schöne Parks und Grünflächen, die sich für Spaziergänge oder Picknicks eignen.
Ärzte:
In der Lange Straße und in der näheren Umgebung sind verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen ansässig. Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte bieten eine umfassende medizinische Versorgung für die Bewohner. Die medizinische Infrastruktur in Schleswig ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner eine gute Auswahl an medizinischen Dienstleistungen haben.
Nahverkehr:
Die Lange Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung befinden sich Bushaltestellen, von denen aus regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile und Regionen bestehen. Die Busse bieten eine bequeme Möglichkeit, sich in Schleswig fortzubewegen und verschiedene Ziele innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Schleswig verfügt über gute Verkehrsanbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, die Stadt und die umliegenden Regionen einfach zu erreichen. Die Bundesstraße B76 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar, was Reisen in andere Städte und Regionen erleichtert. Darüber hinaus ist Schleswig über den Bahnhof an das Schienennetz angebunden, was Pendeln oder Reisen mit dem Zug erleichtert.
Umliegende Orte:
Schleswig liegt inmitten einer attraktiven Region mit vielen interessanten Orten in der Umgebung. Die Schlei, ein malerischer Meeresarm, bietet Möglichkeiten zum Segeln, Angeln und zur Erkundung der Natur. Die Ostseeküste mit ihren Sandstränden und Badeorten ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. In der näheren Umgebung von Schleswig gibt es historische Städte wie Eckernförde, Kappeln und Flensburg, die mit ihrem maritimen Charme und ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten beeindrucken.

Insgesamt bietet die Lange Straße in Schleswig eine attraktive Lage in der historischen Altstadt, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, eine bequeme Anbindung an den Nahverkehr und Verkehrsanbindungen zu umliegenden Orten bietet.