Sale 4 rooms Apartment Hamburg (22391)

Beschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Der Baustil in versetzter Bauweise lässt die Zuordnung der einzelnen Wohneinheiten nicht so komplex erscheinen.
Die geräumige und vorteilhaft geschnittene 4 Zimmerwohnung mit einer lichtdurchfluteten Küche, einen sehr geräumigen Flur und Wannenbad mit separaten WC lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Ausblick in den gepflegten Garten bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum.

Ausstattung:

Die Wohnung lässt für den zukünftigen Besitzer Einrichtungsmöglichkeiten zu. Das erkennt man gleich, wenn man den großzügig geschnittenen Flur betritt. Er ist der Mittelpunkt der Wohnung und lässt seine Besucher nicht im Treppenhaus stehen. Platzsparend ist der integrierte Wandschrank, der es ermöglicht diverse Sachen unterzubringen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer unterstreicht mit seinem Echtholzparkett ein warmes Wohnambiente. Der Raum ist sehr vorteilhaft geschnitten und zeigt die Vielseitigkeit der Einrichtungsmöglichkeiten.
Der Balkon bietet eine Symbiose mit der Natur und lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein und lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer ist vorteilhaft geschnitten und bietet viel Platz. Die Kinderzimmer sind von der Raumgröße fast gleich groß und lichtdurchflutet.
Das WC ist getrennt vom Wannenbad und somit funktionell als Gäste-WC für Besucher nutzbar.

Lage:

Der Stadtteil gilt als noble, sehr grüne und ruhige Gegend. An der Alster, die sich einmal durch den ganzen Stadtteil schlängelt, finden sich exklusive Villen und Landhäuser und schönen Mehrfamilienhäusern.
Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur.

Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Auch der Wassersport kommt nicht zu kurz und lässt sich in wenigen Minuten erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum im nahen Umfeld.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Bus lassen sich fußläufig gut erreichen.

Sonstiges:
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. nach einer persönlichen Besichtigung nehmen wir gerne Ihr Kaufangebot entgegen.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte
des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH
die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.