Sale 3 rooms Apartment Oberursel (61440)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause!

Ich freue mich, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen. Die großzügige Wohnung bietet Ihnen einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC erreichen und sich der Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Raumteiler zum Esszimmer befindet. Vom hinteren Teil des Flures erreichen Sie 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne). Des weiteren verfügt die Wohnung über 2 gut geschnittene Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Küche befindet sich angrenzend an das Esszimmer und verfügt über 2 Zugänge. Die Wohnung bietet Ihnen noch einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Eine absolute Seltenheit ist die abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgarage, die ebenfalls zur Wohnung gehört. Für Ihre Besucher stehen zudem Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die idyllische Aussicht ins Grüne, die Sie aus allen Fenstern genießen können. Die Lage ist äußerst ruhig und erholsam, und vom gut geschnittenen Balkon aus können Sie den beruhigenden Klang des Urselbachs wahrnehmen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird mit geringem Aufwand in neuem Glanz erstrahlen!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt in der Nähe der Europäischen Schule. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen Ruhe, Natur und eine gute Anbindung bietet, dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung..

Details:

-Parkett
-2 Bäder und 1 Gäste WC
-Abgeschlossene Garage in der Tiefgarage

Eckdaten:

Objekttyp:Erdgeschoßwohnung
Zustand:gepflegt
Wohnfläche:104 m2
Nutzfläche:5 m2
Anzahl der Zimmer:3
Etage:0
Personenaufzug: Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Heizung:Zentralheizung
Bezug ab:sofort
Stellplätze:abgeschlossene Garage in der Tiefgarage
Hausgeld: 473 €
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum:04.07.2018
Gültig bis:04.07.2028
Baujahr lt. EA: 1981
Energieträger: Gas
Energieverbrauchsw.:94 kWh
Energieklasse:C


Oberursel ist ein idyllischer Ort, der sich am Rande des Taunusgebirges befindet. Die Lage bietet zahlreiche Vorzüge für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Hohemark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft und kann die frische Luft des Taunus genießen. Es gibt zahlreiche gut markierte Wanderwege, die durch dichte Wälder und malerische Täler führen. Ein weiterer Vorteil der Hohemark ist die Nähe zur Großstadt Frankfurt am Main. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kurzer Zeit in der pulsierenden Metropole und kann dort das kulturelle Angebot, die Shoppingmöglichkeiten und die vielfältige Gastronomie nutzen.

Die Infrastruktur in Oberursel ist sehr gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in fußläufiger Nähe zur Wohnung. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Vereine und Sportstätten.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.