Sale 2 rooms Building Velpke (38458)
Features
About this apartment of 2 rooms at Velpke (38458)
Diese Wohnung bietet sowohl Kapitalanlegern eine gute Rendite, als auch älteren oder eingeschränkten Menschen das ideale Zuhause.
Das Gebäude wurde erst 2019 in Velpke errichtet. Modern und hell gestaltet, bietet es nicht nur eine Tagespflege, sondern ein sehr umfangreiches Angebot an Pflegeleistungen. Träger ist hier das Deutsche Rote Kreuz.
Das Gebäude verfügt auch über eine Wärmepumpe, was zum niedrigen Energiebedarf und entsprechend geringen Heizkosten beiträgt.
Auch gehört eine Garage zum Angebot.
Die Wohnung ist modern, barrierefrei und großzügig geschnitten. Auf 72m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit einer herrlichen Aussicht und einer Küche mit integrierter, hochwertiger Einbauküche (2019), welche im Preis enthalten ist. Das Bad ist auf dem neusten Stand.
Für Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt ein Abstellraum, den Sie sowohl vom Flur als auch von der Küche aus betreten können.
Die Hausgemeinschaft ist herzlich, es wird viel miteinander unternommen. Ein tolles Objekt für Menschen, die eventuell nicht mehr alleine wohnen wollen oder können, aber auch noch lange nicht in ein Pflegeheim möchten.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr interessant. Sie könnten hier eine Kaltmiete von ca. 9€-10€ den m² erzielen. Da der ganze Komplex erst 2019 erbaut wurde, stehen in der Zukunft auch keine größeren Sanierungsmaßnahmen an.
Mit der Energieeffizienzklasse A können Sie sich die nächsten Jahre zurücklehnen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2029
Endenergiebedarf beträgt 36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger ist Gas, Strom, Luft- Wärmepumpe
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Bitte beachten Sie, dass ein Einzug immer mit einem Pflegevertrag verknüpft ist.(Dieser ist separat mit dem Träger abzuschließen)
Equipments
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Where is the property located?
This apartment is located at Velpke (38458).
