Sale 2 rooms Apartment Berlin (10249)
Features
About this apartment of 2 rooms at Berlin (10249)
Beschreibung:
Ein vollständiges Expose mit Grundriß, Bilder und weiteren Merkmalen erhalten Sie auf Anfrage.
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Stock des Vorderhauses einer im Jahr 1918 erbauten Gebäudeanlage und beeindruckt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und moderne Innengestaltung. Das größte Zimmer mit Zugang zum Balkon befindet sich auf der rechten Seite (Süd/Ost-Ausrichtung), während das kleinere Zimmer mit Zugang zur ruhigen Hofloggia auf der linken Seite liegt (West-Ausrichtung). Die Küche ist mit zeitgemäßen Schrank- und Geräteeinbauten ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia. Das Badezimmer überzeugt mit einem traditionellem, weißen Fliesenspiegel, einer Wanne mit Duschabtrennung aus Glas und einem Anschluss für Waschmaschine sowie Trockner. Die gesamte Elektrik inklusive des Elektrokastens wurde in der Wohnung erneuert und für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Gaszentralheizung. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für den Komfort der Bewohner wurde im Jahr 2018 ein Personenaufzug eingebaut, der in Zwischengeschossen hält, sowie Fahrradstellplätze im Hof zur Verfügung gestellt. Für die Autobesitzer liegt die gebührenfreie Parkzone direkt vor dem Haus.
Durch den gut gelungenen Schnitt ist die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr lebendigen und begehrten Nachbarschaft von Berlin-Friedrichshain, nahe des Frankfurter Tors und der Grenze zu Prenzlauer Berg. Verschiedene Kieze wie der Samariter Kiez und der Simon-Dach Kiez sowie diverse Wochenmärkte sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Die U-5 Frankfurter Tor mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Trams M10 und 21 am Bersarinplatz sowie die S-Bahnstation Landsberger Allee/Storkower Str. (inklusive S8 und Ringbahn S41/42) sind ebenfalls in der Nähe. Es gibt auch viele Bildungseinrichtungen in der Nähe, einschließlich bilingualer Kitas und einer deutsch-spanischen staatlichen Europaschule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Kaufland, Lidl usw. liegen ebenfalls um die Ecke. Wer gerne Sport treibt oder joggt, findet hier den Volkspark Friedrichshain sowie diverse Sport- und Yogastudios.
Sonstiges:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Where is the property located?
This apartment is located at Berlin (10249).
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Description: The maisonette apartment is on the upper floor and attic of a small building with four parties. The house was built in 1994 and the apartment was extensively renovated in 2021. On the upper floor there is an open, high-quality fitted kitchen, a spacious living and dining room with garden views and a guest bathroom with toilet. On the top floor you will enjoy a bedroom with fitted wardrobes made to measure and access to the spacious and sunny roof terrace. The room has a bathroom with shower and toilet. An outdoor parking space and a cellar complete the offer.. Equipments: - Windows with double glazing to the east and to the west - Underfloor heating - High quality fitted kitchen - Electric indoor and outdoor blinds - Air conditioning in the attic - 2 bathrooms - South-West terrace - 1 car parking space Location: The apartment is in a prime location in Zehlendorf, between Mexico Square, the Krumme Lanke subway and the Schlachtensee. The area is a popular recreation area with its lakes and the very popular Grunewald. Shops and restaurants at Mexico Square and the Krumme Lanke underground station are within walking distance. Thanks to the proximity to the S-Bahn and U-Bahn lines as well as the city motorway, the center of Berlin can be reached quickly and easily. Miscellaneous: The property is being sold in its current renovated condition. The housing allowance is (according to the economic plan of 2023): approx. 471 euros per month Legal Notice: The details and information about properties that we pass on to the customer are based on the information given to us by the seller or landlord. I@D Deutschland GmbH has not checked this information. Rather, it is the sole responsibility of the customer to check the correctness and/or completeness of the information. Our offers are non-binding. With your inquiry to us and the subsequent use of our services, a brokerage contract is concluded between I@D Deutschland GmbH and you. If, as a result of our activity, you effectively conclude a purchase contract for the property with the owner side below, you must pay I@D Deutschland GmbH the customary brokerage fee unless otherwise agreed in this exposé. If you conclude a rental agreement, you do not have to pay any commission to I@D Deutschland GmbH in accordance with Section 2 (1a) WoVermG.
