Disko-Club in Bad Zwischenahn

Einmalige Gelegenheit in Top-Lage!

Zum Verkauf steht der bekannte und etablierte Disco-Club im Herzen von Bad Zwischenahn. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre beste, zentrale Lage, keine Sperrzeitbeschränkung sowie attraktive Parkmöglichkeiten direkt in der Nähe.

Das Objekt bietet auf rund 430 m² Gesamtfläche eine moderne und hochwertige Ausstattung – vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit.

Objektdetails:
* Gesamtfläche: ca. 430 m²
* Komplett renoviert & hochwertig ausgestattet
* Verkauf inklusive Inventar und Einrichtung
* Direkte Übernahme möglich

Besonderheiten
* Keine Sperrzeitbeschränkung – Betrieb ohne zeitliche Einschränkungen möglich
* Treue Stammkundschaft aus einem Einzugsgebiet von über 60 km, Altersgruppe ab 30 Jahren
* Laufender Betrieb mit Umsatznachweisen – ununterbrochene Fortführung garantiert
* Kompetentes, loyales Personal steht einer Weiterführung unter neuer Leitung gerne zur Verfügung
* Auf Wunsch: Einarbeitung durch den jetzigen Eigentümer

Fazit
Der Disko-Club bietet Ihnen die einmalige Chance, einen voll ausgestatteten, etablierten und profitablen Clubbetrieb in bester Lage zu übernehmen. Ob als erfahrener Gastronom oder als ambitionierter Unternehmer – hier wartet ein spannendes, erfolgreiches Geschäftsfeld mit großem Potenzial auf Sie.

Kontakt & Besichtigung
Umsatznachweise sind bei ernsthaftem Interesse einsehbar.
Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden.

Greifen Sie jetzt zu – diese Gelegenheit gibt es nur einmal!

Ausstattung im Überblick:

* Zwei großzügige Bartresen

* Unterschiedliche Sitzgruppen & Lounges

* Separater Raucherbereich

* Zwei Klimaanlagen

* Hocheffiziente Lüftungsanlage (vollständiger Luftaustausch alle 20 Minuten)

* Leistungsstarke Heizungsanlage

* Moderne, saubere und großzügige Sanitäranlagen

* Computergesteuerte Lightshow mit beleuchteter Tanzfläche

* Hochwertige Musikanlage im Topsegment mit Zentralbeschallung und Surround-System

* Empfangsbereich mit Rezeption und großer Garderobe

* Separater Wirtschaftsbereich mit eigenem Warenanlieferungszugang


Kontakt & Besichtigung
Umsatznachweise sind bei ernsthaftem Interesse einsehbar.
Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden.

Greifen Sie jetzt zu – diese Gelegenheit gibt es nur einmal!

Lagebeschreibung

Bad Zwischenahn gilt als einer der beliebtesten Orte im Ammerland und ist weit über die Region hinaus bekannt. Der Club profitiert von seiner zentralen Lage, die sowohl für einheimische Gäste als auch für Besucher aus dem Umland ideal erreichbar ist. Parkplätze befinden sich direkt um die Ecke, was den Besuch noch attraktiver macht.

Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises: (in Bearbeitung)
Gültig bis:
Erstellt am:
Energieverbrauch:
Energielabel:
Typ:

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.


Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen.

*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***