Wohnen in ruhiger Lage mit Kamin,Whirlpool, Sauna,neuer Gastherme u.Einliegerwohnung, 0%Maklergeb.

Purchase price: 280.000,00 €

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Geographical data

Postcode: 08468

City: Reichenbach

Areas

Number of rooms: 9

Living area: approx. 220 sqm

Usable area: approx. 38 sqm

Number of bedrooms: 4

Number of bathrooms: 3

Number of sep. toilets: 3

Number of balconies: 1

Number of terraces: 1

Prices

Purchase price: 280.000,00 €

Equipment/Features

Combustion: Gas, Alternative

Number of floors: 3

Parking spaces: 1 garage

Description

Traumhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Reichenbach – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 qm und einem kleinen, pflegeleichten Grundstück ist dieses Zuhause ideal für Familien und Naturliebhaber.

Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin im Hauptwohnbereich.

Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, in dem Sie entspannen und den Whirlpool genießen können – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Wintergarten und Whirlpool. Vom Wintergarten gelangt man direkt auf die 13,5 qm große Terrasse mit Blick in den Garten.
Die Sauna sorgt zusätzlich für Wohlbefinden und Entspannung.

Die großzügige Garage (22,5 qm) bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern kann auch als Partyraum genutzt werden und verfügt über ein separates WC – perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich die separaten Einliegerwohnung, die über 43 qm, 2 Zimmer und einen Kamin verfügt. Diese ist perfekt für Gäste, als Büro oder für die Familie.

Das gesamte Haus wird effizient durch eine neue Gasbrennwerttherme (2025) sowie einen zusätzlichen Festbrennstoffkessel (Holz) mit drei großen Pufferspeichern (1500 l)beheizt, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
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Das Haus und die Einliegerwohnung sind sofort bezugsfertig und können nach Vereinbarung und Wunsch auch möbliert übernommen werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Reichenbach wartet auf Sie!
Es fällt für Sie auch keine Maklergebühr an!

Location

Das Reihenhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Reichenbach (Oberreichenbach).

Other data

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
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