1-Zimmer Apartment ”Vom Mieter zum Eigentümer”

Type of property: Apartment

Kind of property: Flat

Type of commercialization: Purchase

Postcode: 97076

City: Würzburg / Lengfeld

Floor: 3

Number of rooms: 1

Purchase price: 89.000,00 €

External commission: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Living area: approx. 29 sqm

Number of bedrooms: 1

Number of bathrooms: 1

Combustion: Gas

Number of floors: 4

Parking spaces: 1 duplex

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Description

”Elternschaft mit Weitsicht: Jetzt das ideale Eigenheim für die Studienzeit erwerben!”
Die exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994.
Das Anwesen verfügt über 78 Wohneinheiten, welche über verschiedene Eingänge zu erreichen sind.
Das Angebot dieser Eigentumswohnung wird mit einem Duplex- Garagenstellplatz und einer Einbauküche abgerundet, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 169,00 Euro. Davon sind 126,00 Euro auf den Mieter umlegbar.
Die anteilige Rücklage dieser Wohnung beträgt zum Stichtag 31.12.2022 2.562,93 Euro. Das Gesamtanwesen verfügte zum
31.12.2022 über eine Rücklage in Höhe von 328.580,63 Euro.

Equipment/Features

+ Einbauküche
+ 1 Duplex-Garagenstellplatz
+ Bad mit Duschwanne
+ Waschmaschinenraum mit Münzautomat

Location

Dieses schöne Wohnung befindet sich in Würzburg, genauer im Stadtteil Lengfeld, welcher sich im Nordosten der Stadt befindet. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie von hier aus die Innenstadt von Würzburg. Eine schnelle Anbindung an die B19 stellt ein schnelles Erreichen der A7 sicher.
Lengfeld verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, zahlreichen Ein- kaufsmöglichkeiten sowie unterschiedlichste Arbeitgeber. Aber auch dank zahlreicher Gastronomie und Freizeitangeboten ist Lengfeld ein überaus beliebter und lebenswerter Stadtteil.

Other data

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Thomas Ritscher unter der Mobilnummer 0151 – 28 29 02 34 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.