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Type of property: Apartment

Kind of property: Ground floor

Type of commercialization: Purchase

Postcode: 61130

City: Nidderau

Number of rooms: 1

Purchase price: 115.000,00 €

External commission: 3,57% inkl. 19% MWSt.

Living area: approx. 43 sqm

Number of sep. toilets: 1

Number of terraces: 1

Terrace: Yes

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Description

Willkommen in Nidderau-Erbstadt! Hier präsentiere ich Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Eine praktische geschnitten ein-Zimmer Souterrainappartement aus dem Jahr 1960 mit 43 m² Wohnfläche, einer separaten Waschküche und einem Keller.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Erbstadt, einem Stadtteil von Nidderau, der für seine idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Das Baujahr 1960 verleiht der Wohnung einen charmanten Vintage-Flair, der durch moderne Renovierungen noch verstärkt werden kann. Die separaten Räume für Waschküche und Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Diese Souterrainwohnung in Nidderau-Erbstadt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit Potenzial sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung überzeugen!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen zu lassen.

Equipment/Features

– Laminat
– Fließen
– Doppelverglaste Fenster

Location

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Erdgeschosswohnung in Nidderau-Eichen. Diese besondere Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre zentrale Lage aus. Direkt in der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihren Alltag erleichtern. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie Autobahnen, was Ihnen Flexibilität und Komfort in Ihrem täglichen Leben ermöglicht.

Die Infrastruktur in Nidderau-Erbstadt ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahn. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich. Insgesamt bietet Nidderau-erbstadt eine angenehme Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur

Other data

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekt enliegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde.

Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu