Bezugsfrei im Juli 2026! Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkonen – KFW 40!

Provisionsfrei für Käufer – Bezugsfertigkeit und Fertigstellung voraussichtlich Juni-Juli 2026 – Besichtigung nach Vereinbarung – KFW 40 förderfähig!

Adresse: Hielscherstrasse51 (Kreuzung Lessingstr.)

3D-Rundgang WE 9: https://my.matterport.com/show/?m=d8zLBvX1iHH

Im gleichen Haus sind noch weitere 4-Zimmerwohnungen verfügbar.

Im ersten Obergeschoss befindet sich diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Zugang zu zwei Balkonen, die den Raum mit viel Licht durchfluten und eine schöne Aussicht bieten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein Masterbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der eigene Kellerabteil mit ca. 5,5m im Kellergeschoss sorgt für praktischen Stauraum.
Alle Einheiten werden ohne Küche verkauft und lassen den neuen Bewohnern viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

– Klare, ruhige Linien, helle Farben, hochwertige Marken-Armaturen (GROHE), modernerne Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, moderne Sanitärkeramik und natürliche Materialien
– Schiffsboden-Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen
– Fahrradabstellräume
– Energie: Wärmepumpe und Solarpanels auf dem Dach
– Effizienzhaus 40 – zinsgünstiger Förderkredit der KfW möglich
– Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und im EG mit Gartenanteil

Das Zentrum so nah. Der Natur noch näher.

Nur eine halbe Stunde von Berlin-Mitte entfernt, liegt im Norden Berlins eine kleine Wohnidylle. Hier wohnt man naturnah und entspannt. Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort suchen, ist Wilhelmsruh der perfekte Ort.
Im Nordwesten Berlins wird nachhaltiges Wohnen gelebt. Kurze Wege, eine gut ausgebaute Infrastruktur und reichlich Grünflächen zeichnen Wilhelmsruh als ein echtes Zukunftsviertel aus. Alles, was man für das tägliche Leben benötigt, findet sich in unmittelbarer Nähe: Grundschulen, Kindertagesstätten, charmante Kiez-Cafés, Bäckereien sowie Lebensmittelmärkte.

Für diejenigen, die ins Herz der Stadt möchten, bieten sich ausgezeichnete Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel – die Buslinien 122 und 155 direkt vor der Tür und der fußläufig erreichbare Bahnhof Wilhelmsruh mit den S-Bahn-Linien S1 und S26. Auch Sharing-Angebote sind leicht zugänglich und fördern so einen umweltfreundlichen Lebensstil.

Naherholungsmöglichkeiten bieten reichlich Abwechslung und Naturerlebnisse: der Volkspark Schönholzer Heide, der Wilhelmsruher See und der Garibaldi-Teich, der Botanische Volkspark Pankow, der Schlosspark Pankow, das Tegeler Fließ und der Mauerweg laden zu entspannten Momenten in der Natur ein.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns nehmen Sie die Dienstleistungen die I@D Deutschland GmbH in Anspruch.