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Immobilie zum Verkauf in Spiesen-Elversberg (66583)

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5 Zimmer-Haus Spiesen-Elversberg (66583)

Mitten im Herzen von Spiesen-Elversberg befindet sich dieses kleine aber feine Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche. Auf den ersten Blick begeistert sofort die idyllische Ruhe. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Seitenstraße inmitten von Spiesen-Elversberg Das große Grundstück von 1.124 m2 bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten allgemein zustand. Vom kleinen Flur, zweigen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein helles Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und 2 Schlafzimmer. Hobbyköche aufgepasst! Die Küche ist ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Vorhanden sind: -Backofen -Kochfeld -Einbaukühlschrank. Die Immobilie besitzt 1 Badezimmer. Zur Ausstattung gehört: -Badewanne -Dusche -WC. Um Ihnen ausreichend Stauraum zu bieten, werden Sie im Keller genügend Platz finden. Zentralgasheizung aus dem Jahr 2011. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.01.2032. Endenergiebedarf beträgt 446,80 kWh (m² a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist H. Die Nebenkosten betragen ca. 212 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Strom. LAGE Spiesen-Elversberg ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, mit ca. 12.750 Einwohner. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Auch Kitas und Grundschule haben in Spiesen-Elversberg ihren Standort, ebenso eine erweiterte Realschule. Andere, weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten Neunkirchen und St. Ingbert angesiedelt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stellen ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freuen mich auf Ihre Anfrage! Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


94 qm
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