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Immobilie zum Verkauf in Saarbrücken (66127)

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6 Zimmer-Haus Saarbrücken (66127)

279.000 € Saarbrücken

Schönes ruhig gelegene DHH mit Garten, Garage und Stellplätze in Saarbrücken / Klarenthal Bei dieser dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine sehr gepflegte und über durchschnittlich ausgestattete Immobilie mit Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 1959 erbaute, von ca. 1975 -2003 modernisierte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Daten im Überblick: Grundstücksgröße ca. 452 m2 davon einen schönen grünen Garten von ca. 350 m2 Wohnfläche ca. 140 m2 Renovierungsmaßnahmen: Wasseruhr und Elektrokasten 2022 erneuert! Fenster: doppelt Kunststoff teilweise zwischen 2003 und 80–90 Jahre Heizung: Öl-Heizung von 2001, lückenlose Wartung Heizkessel mit Niedertemperatur aus 2001 Strom Elektrolyse, Kalkschutzanlage ohne Salz aus ca. 2001 Pflasterung der Einfahrt: aus 1997 Dach: mit Dämmung von 1995 Fassade: ebenfalls gedämmt in 1995 Anbau des Esszimmers: aus1975 _ Böden: Parkett, Holz-Dielen und Fliesen 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus 1995 erneuert. Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten. __ Außenanlage: Südbalkon sehr schönen grünen und bepflanzten Garten, überdachte Terrasse, Abstellraum, Garage und 2 Stellplätze direkt am Haus LAGE: Das Objekt befindet sich Stadtnah mit besten Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmittel. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in kurzen Wegen erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und mit atemberaubender Aussicht. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! MAKLERPROVISION: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,80 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


140 qm
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