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Immobilie zum Verkauf in Plauen (08523)

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2 Zimmer-Wohnung Plauen (08523)

95.000 € Plauen

RESERVIERT Die 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einem im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhaus im ruhigen Neundorfer Vorstadt und besticht durch ihren Altbauflair mit Raumhöhen von ca. 3,07 m, im 1. Obergeschoss. Das Haus wurde 2010 vollständig saniert (Wasser, Heizung, Elektro, Dach, Fassade, etc.). Gehobene Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit gehobener Ausstattung, einen Balkon zur Gartenseite und ein Kellerabteil. Ein großer Innenhof steht als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.03.2022 Endenergiebedarf beträgt 67,9X kwh/(m² a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas E. Das Baujahr des Objekts 1955, Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis 2010. Die Energieeffizienzklasse ist E. Beschreibung des Viertels, in dem die Immobilie sich befindet Der Stadtteil Neuendorfer Vorstadt liegt im westlichen Zentrum Plauens und grenzt an acht weitere Stadtteile. Die westliche Grenze des Stadtteils bildet die Bahnstrecke Plauen–Cheb, die südliche Grenze die Weiße Elster. An der nördlichen Grenze befindet sich das Polizeirevier Plauen. Etwa in der Mitte des Stadtteils liegen das Diesterweg-Gymnasium und der Kurt-Helbig-Platz. Während der Norden und der Osten der Neuendorfer Vorstadt relativ dicht bebaut sind, prägen hauptsächlich Kleingartenanlagen und einige landwirtschaftliche Nutzflächen den Rest des Stadtteils. Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IaD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IaD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IaD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


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