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Häuser/Villen zum Verkauf in Mittenaar (35756)

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Verkauf 8 Zimmer-Haus Mittenaar (35756)

450.000 € Mittenaar

Die Innenräume des im Jahr 1952 erbauten und in 1967/1972 ausgebauten Einfamilienhauses wurden im Jahr 2017 modernisiert. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC, einen sehr großen Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer moderne Küche. 3 Kelleräume und ein geräumiger Dachboden bieten viel praktischen Stauraum. Die Terrasse, welche über das Wohnzimmer erreichbar ist, sowie 2 Balkone sorgen für Freiraum um Sonne zu tanken. Die beiden Garagen und der große Hof bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Autos und Fahrräder. Das große Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt neben diversen Obstbäumen und Sträuchern über ein großes Spielgerüst der Marke Wickey. Lage: Das Haus liegt in guter Lage von Mittenaar. Mittenaar liegt im Lahn-Dill-Kreis im mittelhessischen Regierungsbezirk Gießen. Die wirtschaftliche Situation Mittelhessens ist besonders geprägt von der Nachbarschaft zum Rhein-/ Maingebiet. Die Mittelpunktschule und Kindergarten sind mit dem Bus schnell zu erreichen. Die Bushaltestellen befindet sich 2 Gehminuten entfernt. Desweiteren befindet sich ein Lebensmittelgeschäft im Ort. Wichtige Verkehrsachsen im Straßennetz sind die Autobahn A 45 mit zwei Anschlussstellen sowie die Bundesstraßen B 277 und B 255, die sich in Herborn kreuzen. Im Eisenbahnnetz liegt Herborn an der Strecke Gießen – Siegen mit Anschlüssen nach Frankfurt und in das Ruhrgebiet. Der Standort Herborn – zwischen den Oberzentren Siegen, Gießen/Wetzlar und Marburg gelegen, ist gut erschlossen. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


239 qm
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Verkauf 4 Zimmer-Haus Mittenaar (35756)

95.000 € Mittenaar

Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum absoluten Top-Preis!!! Optimal geeignete für das ältere Pärchen oder einer kleinen Familie. Mit einem cleveren Grundriss bietet diese Immobilie für seine neue Familie den perfekten Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss bekommt man Platz für ein kleines Kinderzimmer und ein größeres Kinderzimmer, welches sogar in zwei geteilt werden könnte. Dadurch entsteht unter Umständen ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer. Ein Elternschlafzimmer rundet das Obergeschoss ab. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum. Zusätzlich wurde ein weiterer Hobbyraum eingerichtet. Der Dachboden ist ausbaufähig und kann zu zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, bietet es für Sanierungsvorhaben steuerliche Vorteile. Diesbezüglich kann Ihnen Ihr Steuerberater umfangreiche Informationen geben. Lage: Offenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mittenaar. Der Ort liegt östlich vom Hauptort. Die Bundesstraße 255 führt durch Offenbach. Im Ort befinden sich zwei große Supermärkte sowie eine Tankstelle. Eine evangelische Kindertagesstätte ist ebenfalls im Ort ansässig. Maklerprovision: Der Verkauf dieses Objektes erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


120 qm
4
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