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Immobilien zum Verkauf in Mittenaar (35756)

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15 Zimmer-Einfamilienhaus Ehringshausen (35630)
Exklusiv
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15 Zimmer-Einfamilienhaus Ehringshausen (35630)

210.450 € Ehringshausen

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen. In bester Lage von Ehringshausen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die erste Wohnung im Stile eines Bungalows bietet auf ca. 90 m² drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad, Wc sowie eine Küche an. Im nächsten Gebäude befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Etagen. Ein Wohnzimmer, sowie fünf weitere Schlafzimmer geben hier einer größeren Familie die Möglichkeit für Kind und Kegel einen Platz zu finden. Abgerundet werden diese ca. 100 m² auf einer Küche und zwei Bäder. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Renovierungszustand. Das Highlight dieser Wohnung ist eine große Dachterrasse, die einen schönen Blick nach Ehringshausen bietet. Auch die dritte Wohnung bietet viel Platz. Ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Küche bietet ebenfalls Platz für eine große Familie. Das Gebäude wird beheizt mit einer Pelletheizung. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren durch Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. Lage: Die beschriebene Immobilie befindet sich direkt im Herzen von Ehringshausen. Die Gemeinde verfügt über alles was das tägliche Leben bedarf. Grundschule, Gesamtschule, Kita, Altenheime, Lebensmittelgeschäfte sowie Möglichkeiten für sämtliche sportliche Aktivitäten sind gegeben. Bus und Bahnverbindungen sowie der Anschluss an die Autobahn ist ebenfalls vorhanden. Daten zum Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.05.2032. Endenergiebedarf beträgt 202 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Holzpellets. Die Energieeffizienzklasse ist G. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


270 qm
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8 Zimmer-Haus Waldbrunn (65620)
Exklusiv
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8 Zimmer-Haus Waldbrunn (65620)

198.500 € Waldbrunn

ACHTUNG JETZT MIT REDUZIERTEN TOP-PREIS!!! Schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Waldbrunn! Dieses im Jahre 1949 erbaute Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg stetig Renovierungsmaßnahmen untersetzt! Sein cleverer Grundriss fällt hierbei besonders gut ins Auge. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem wasserführenden Kamin. Dieser kann kann zusätzlich auch das Wasser erwärmen, da es an einen Pufferspeicher angeschlossen ist. Eine große Küche ein Gäste-Wc, der Hauswirtschaftsraum, sowie eine Abstellkammer komplettieren den Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich gleich drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer und der große Flur gibt Platz zur Entfaltung der ganzen Familie. Auch der ausgebaute Dachgeschoss bietet reichlich Platz. Gleich drei Schlafzimmer sowie der große Flur bietet Platz für Freunde und Bekannte. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden über die Jahre durchgeführt: Neue Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung in 2008 Sämtliche Strom und Wasserleitungen wurden erneuert in 2004 Zweifachverglaste Kunststoff-Fenster in 2004 Fußbodenheizung im Erdgeschoss in 2008 Wasserführender Kaminofen mit Pufferspeicher in 2008 Lage: Waldbrunn liegt im südlichen Westerwald. Das beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Hintermellingen. Grundschule, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Gemeinden. Daten zum Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.04.2025. Endenergiebedarf beträgt 175 kwh/(m2 a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist F. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


155 qm
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4 Zimmer-Haus Greifenstein (35753)
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4 Zimmer-Haus Greifenstein (35753)

99.500 € Greifenstein

Alle Handwerker aufgepasst! Provisionsfreies Einfamilienhaus jetzt zum reduziertem Schnäppchenpreis! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Greifenstein/Beilstein ist genau das Richtige für Familien die viel Platz benötigen. Das Haus ist frei und wäre damit sofort verfügbar. Angefangen im Erdgeschoss befinden sich hier ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wc. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig. Darüber hinaus gibt es am angrenzenden Grundstück zwei große Scheunen die im Zuge der Beurkundung zum angegebenen Kaufpreis mit erworben werden können. Hierzu können wir Ihnen bei einer Besichtigung mehr Informationen geben. Das Objekt bedarf einer grundlegenden Sanierung. Auch die Scheunen müssten zunächst Umgebaut werden um Sie für Wohnzwecke zu benutzen. Eine vorläufige Erlaubnis seitens von Behörden ist vorhanden. Lage: Beilstein ist mit rund 1500 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Greifenstein. Die wohl wichtigste Sehenswürdigkeit von Beilstein, ist die zum Teil neuaufgebaute Burg Beilstein. Die nächsten Bahnverbindungen gibt es in Weilburg, Leun, Herborn und Wetzlar. Schulen und Kitas befinden sich im Ort und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Daten zum Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.06.2032. Endenergiebedarf beträgt 661 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Die Energieeffizienzklasse ist H. Maklerprovision: Dieses Objekt ist für den Käufer Provisionsfrei. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


100 qm
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17 Zimmer-Haus Haiger (35708)
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17 Zimmer-Haus Haiger (35708)

110.000 € Haiger

KAPITALANLAGE ODER AUCH FÜR SELBSTNUTZER! JETZT ZUM ABSOLUTEN TOP-PREIS!! Kapitalanleger und Handwerker aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus bietet Platz für bis zu vier Parteien. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude welches um die Jahre 1900 erbaut worden ist, wurde durch einen Umbau der Scheune im Jahre 1974 noch mal erweitert. Der Anbau ist zum Teil bewohnt und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Dusche mit Wc, sowie zwei Schlafzimmer. Eine weitere Wohnung im Anbau ist in EG und OG aufgeteilt. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und WC/Dusche. Im OG ist Platz für drei Schlafzimmer vorhanden. Im Obergeschoss vom Denkmal befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Abgerundet wird die Wohnung mit einer Küche und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit. Ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer bieten Platz für die kleine Familie. Auch eine Küche sowie ein Badezimmer ist vorhanden. Alle Wohnungen sind voneinander getrennt und haben Ihren eigenen Stromzähler. Im vorderen Teil befindet sich der Innenhof mit einer Garage und mehreren Parkmöglichkeiten. Im hinteren Teil befindet sich ein schöner Garten, der zum entspannen einlädt. Das komplette Gebäude bedarf einer grundlegenden Sanierung unter Einhaltung der Richtlinien für denkmalgeschützte Gebäude. Neben den staatlichen und zinsvergünstigten Förderungen hat der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie sowohl für Vermieter als auch für Selbstnutzern einen weiteren entscheidenden Vorteil: Sie können bis zu 100 Prozent der Gesamtkosten für Kauf und Sanierung steuerlich geltend machen. Für weitere Informationen ist es Ratsam sich mit Ihrem Steuerberater in Verbindung setzen. Lage: Haigerseelbach gehört zur Stadt Haiger und befindet sich im Dreiländereck Hessen/Rheinland-Pfalz-Nordrhein-Westfalen. In nur wenigen Autominute gelangt man zur Kernstadt Haiger. Der Stadtteil Haigerseelbach wurde 1313 zum ersten Mal urkundlich erwähnt - 2013 wurde das 700-jährige Jubiläum als großes Dorffest gefeiert. Es stand unter dem Motto "Dot get wot" ("das gibt was"). Die Gemarkung hat 789,52 Hektar Fläche, charakteristisch ist der hohe Waldanteil. Besonders erwähnenswert ist der „Staatswald Kalteiche“, der auf 579 Metern über NN liegt. Durch den Ort fließt der Treisbach, der in die Dill mündet. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist das Leinenmuseum im alten Rathaus. 1957 wurde Seelbach Landessieger beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden". 1981 erhielt Haigerseelbach die Bronzeplakette in Berlin. Daten zum Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.10.2031. Endenergiebedarf beträgt 440 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Holz. Die Energieeffizienzklasse ist H. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


250 qm
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