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Immobilien zum Verkauf in Kusel (66869)

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5 Zimmer-Haus Kusel (66869)

404.401 € Kusel

Freistehendes Einfamilienhaus auf 2 Etagen, in Kusel/Rheinland-Pfalz Die Stadt Kusel ist ideal für Naturliebhaber, mit sehr guter Luft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ihre besondere Lage machen sie zu einem beliebten Wohnort. Es bestehen gute Autobahnverbindungen nach Frankfurt und Stuttgart sowie auch Bahn- und Busverbindungen. Die Immobilie ist bis Ende 2022 fest vermietet, danach kann man sie selbst beziehen und als Investition verwenden. Einzelheiten: Moderne energiesparende Einrichtung: Hochwertige NILAN (Compact P) Lüftungs und Raumklimalösungssystem -Wärmepumpe + 3 -FachVerglasung Es bietet ein breites Sortiment an energieeffizienten Lüftungslösungen , auch in Kombination mit Warmwasser und einer zusätzlichen Wärmepumpe für die Raumheizung. Ventilation+Passiv Wärmeaustausch+Passiv Wärmeaustausch+Komfort Wärme+ Komfort Kühlung+Produktion von Warmwasser Energieklasse A Zum Objekt: Ursprüngliches Baujahr: 2019 Grundstücksgrösse: 390m2 Wohnfläche: ca. 154m2 4 Schlafzimmer 2 Badzimmer 1 Gäste WC 1Küche mit Einbauküche 1 Wohnzimmer 1 Terrasse und 1 Balkon ca. 10qm Pkw-Stellplatz- Carport: 1 Gartenhaus ca. 15 qm. Im Südgarten


154 qm
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6 Zimmer-Haus Kusel (66869)

Kontakt Kusel

Das Einfamilienhaus liegt in guter und ruhiger Lage der Stadt Kusel. Es wurde im Jahre 2022 komplett renoviert. Im Moment ist das Einfamilienhaus vermietet , mit dem Kaltmiete 1.300,00 Euro/Monate. Das Objekt besitzt 6 Zimmer, 2 Küchen und 4 Badezimmer. Zur Ausstattung gehört bereits eine Einbauküche und es ist möglich, eine weitere Küche anzuschließen. Der helle Keller ist komplett gefliest. In allen Zimmern wurde hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt, die Treppe ins Obergeschoss ist ebenfalls neu. Der große Garten beherbergt 2 Gartenhäuser, eines davon wurde zur 20m2 großen Werkstatt umfunktioniert und das Zweite lädt zum gemütlichen Verweilen auf 17m2 ein. Trotz der ruhigen Lage haben Sie eine Bushaltestelle in der Nähe. Ebenfalls im nahen Umkreis befindet sich das Klinikum und ein großes Schwimmbad. Mit dem Auto sind Sie innerhalb 5 min in der Stadtmitte. Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 20.01.2022. Der Endenergiebedarf beträgt 59,9 kwh/(m²*a) Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Die Energieeffizienzklasse ist B.


168 qm
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