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Immobilie zum Verkauf in Kleinblittersdorf (66271)

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5 Zimmer-Haus Kleinblittersdorf (66271)

Doppelhaushalte in ruhiger Lage von Bliesransbach In einer kleinen Sackgasse liegt dieses 1981 errichtete Doppelhaushalte. Beeindruckend ist der freie Blick über die angrenzenden Felder auf Wälder noch bevor man das Haus selbst betritt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine angenehme Küche. Von hier und vom Flur aus gelangt man in das fast 35 m² große Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich der geschmackvolle Kachelofen. Der mit Holzböden ausgestattete Wohnbereich ist durch große Fensterfronten sehr hell und freundlich. Die große-Terrasse erreicht man über die Fenster-/Tür-Elemente. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad mir Wanne und Dusche. Der Dachgeschoss ist komplett Ausbaubau und bietet viel Plat zur Selbstverwirklichung an. Das Kellergeschoss ist sehr zweckmäßig unterteilt und bietet auf über 70 m² Platz für Waschküche, Lagerflächen und Werkstatt. Zum Haus gehören eine massive Garage und 2 Stellplätze. LAGE: Das Objekt befindet sich Stadtnah mit besten Verkehrsanbindungen per PKW und öffentlichen Verkehrsmittel, Süd-West-Lage, Naherholungsgebiet (Bliesgau), gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in kurzen Wegen erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und mit mit atemberaubender Aussicht. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


175 qm
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