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Haus/Villa zum Verkauf in Göttingen (37077)

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Verkauf 5 Zimmer-Einfamilienhaus Göttingen (37077)

475.000 € Göttingen

Das Reihenendhaus, welches schon bald Ihr Heim sein kann, ist aus dem Baujahr 1987 und befindet sich in Göttingen - Weende. Sie können über drei Etagen verfügen. Die westliche Ausrichtung von Grundstück und Balkon lässt Sie den Feierabend genießen. 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer und der Garten laden zum Wohlfühlen ein. Stellplatz und Garage gehören zum Angebot. Im Gartengeschoss ermöglicht ein Apartment mit separatem Zugang ein Domizil für Familienangehörige oder es ergibt sich eine Einnahmequelle durch Vermietung. Ein Bad ist mit Wanne und Dusche, das zweite mit Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Heizung ist aus dem Jahr 2018. Aktuell ist das Haus zu einer monatlichen Kaltmiete von 1092,50€ ( jährlich 13110€) seit 2004 vermietet. Es handelt sich um ein 382 m² großes Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell jährlich 2218,34€ und wurde zuletzt 2017 angepasst, mit einer Laufzeit bis 31.03.2067. Die geplante Anpassung der Erbpacht erfolgt 2027. Link zum Stadtteil Göttingen/Weende: https://de.wikipedia.org/wiki/Weende_(G%C3%B6ttingen)


155 qm
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