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Immobilie zum Verkauf in Göttingen (37077)

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1 Zimmer-Wohnung Göttingen (37077)

96.000 € Göttingen

Das 1-Zimmerapartment liegt im Souterrain Bereich eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in Göttingen/Weende. Die Wohnung ist wie folgt zugeschnitten: In der Diele ist ein Kochbereich abgeteilt - geradeaus erreichen Sie das Bad mit Dusche/WC. Links zweigt das Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Abstellraum, auf dem Foto mit Nr.: 9 bezeichnet - die Tür wurde versetzt, somit steht steht Ihnen eine verbundene Fläche von ca. 30 m² zur Verfügung und zur südlich ausgerichteten Terrasse, welche nur vom Mieter genutzt wird. Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer, die sich aufgrund der Eckdaten für das Objekt interessieren, bieten wir gerne die Gelegenheit, im Rahmen einer Besichtigung einen konkreten Eindruck zu gewinnen. Die Wohnung ist aktuell noch für eine Nettomiete von 300 € / Monat vermietet. Der aktuelle Mieter hat das Apartment zu Ende April gekündigt. Schnell entschlossene Interessenten können direkt einziehen - ansonsten wird das Apartment wieder vermietet. Die Betriebskosten der Wohnung betragen laut Wirtschaftsplan 1628 € inclusive Rücklagen. Lage: Weende liegt im Norden Göttingens. Sie erreichen das Klinikum, das Weender Krankenhaus und den Uni Nordbereich sehr schnell. Weende ist einer der einwohnerreichsten Stadtteile der Universitätsstadt Göttingen. Die angrenzenden Stadtteile sind die Weststadt mit dem Holtenser Berg und Holtensen im Westen auf der anderen Seite der Bahnstrecke und der Leine. Nikolausberg und Deppoldshausen liegen, durch Agrarflächen getrennt, im Osten und die Nordstadt im Süden. Mit der Nordstadt ist Weende mittlerweile zusammengewachsen. Nördlich von Weende befindet sich der Kernort der Gemeinde Bovenden. Die Lage des Apartments ist als ruhig zu bezeichnen.


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