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Wohnung zum Verkauf in Frankfurt am Main (60388)

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Verkauf 4 Zimmer-Wohnung Frankfurt am Main (60388)

3,5 Zimmer Maisonette Wohnung Zentral und dennoch ruhig liegt diese helle, großzügige 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien) mit insgesamt 2 Etagen. Sie betreten die Wohnung über einen hellen Eingangsbereich, der vorbei am Gäste-WC und einem Abstellraum zu den übrigen Räumen führt. Das Wohnzimmer verfügt, aufgrund der Galerie, über hohe Decken und ein gutes Raumgefühl. Vom großzügigen Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den Dachbalkon mit Südwest Ausrichtung. Direkt am Essbereich befindet sich eine doppelflügelige Fenstertür mit französischem Balkon. Die Küche ist vom Wohnbereich durch eine nicht tragende Wand getrennt, kann also mit geringem Aufwand in den Wohnbereich integriert werden. 2 Schlafzimmer, die durch Gauben gut dimensioniert sind, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in der 2. Etage ab. Die große Galerie erreichen Sie über eine Treppe im Wohnzimmer, die als ein starkes gestalterisches Element wirkt. Von der Galerie aus eröffnet sich der Blick auf den Wohn-Essbereich. Bei Bedarf kann die Galerie auch in geschlossenen Wohnraum abgetrennt werden. Die erste Ebene der Maisonette Wohnung ist vollständig mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Auf der Galerie wurde Teppichboden verlegt. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, einen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Ein überdachter PKW-Stellplatz, sowie eine Garage können zusätzlich zu der Wohnung erworben werden. (Kaufpreis Stellplatz 7.500 €, Kaufpreis Garage 17.500 €}. Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann für Grillabende genutzt werden. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt auf kurzem Weg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Mit S-Bahn und Bus die Sie ebenfalls zu Fuß erreichen, sind Sie selbst ohne Auto, hervorragend angebunden. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, sowie Bad Vilbel und Hanau garantieren Ihnen kurze Wege in alle Richtungen. Bergen-Enkheim bietet neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Hessencenter auch durch das Enkheimer Ried und das größte zusammenhängende Streuobstwiesengebiet in Hessen einen hohen Freizeitwert. Ausgedehnte Spaziergänge in der Natur können Sie dann direkt von Ihrem neuen zu Hause aus starten. Das Riedbad mit Hallenbad und Freibad, Kneipbad, Sauna und Fitnessbereich, sowie viele Sportstädten und 2 Tennisverein runden das große Freizeitangebot ab. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Eine Übergabe ist flexibel gestaltbar. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


137 qm
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