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Immobilien zur Miete in Düsseldorf (40589)

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10 Zimmer-Atelier Düsseldorf (40589)

Diese spezielle Fläche steht auf einem ganz besonderen Grundstück mit viel Geschichte. Umgeben von sehr viel grün, ist es ein sehr idyllischer Ort in Düsseldorf. Die Immobilie besticht durch seinen Studiocharacter und einer großen Glasfront. Im Erdgeschoß können 4 Räume abgeteilt werden. Im Obergeschoß befindet sich eine Empore und weitere Nebenräume. Das komplett unterkellerte Haus bietet viel Stauraum. Einige Parkplätze sind nach Absprache verfügbar. Dieses individuell entworfene Gebäude eignet sich als Ausstellungsraum, Galerie, Showroom, Verkaufsfläche für besondere Artikel, Büro, Kunst und Kultur oder auch Gastronomie. Die Eigentümer können sich auch eine geteilte Vermietung vorstellen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis. Nähere Informationen erhalten Sie nach Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. für den neuen Mieter. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.


636 qm
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16 Zimmer-Büros Düsseldorf (40589)

Vermietet wird ein Bürogebäude welches in einer grünen und schönen Parkanlage im Süden von Düsseldorf liegt. Diese einzigartige Immobilie gehört zu einem historischen Anwesen und ist absolut ruhig gelegen. Solch einen Arbeitsplatz findet man schwer in Düsseldorf! Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoß, Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Die bisherige Nutzung erfolgte bisher für Firmen als Bürostandort. Der Zugang erfolgt über den inneren Hofbereich. Kostenlose Parkplätze sind fußläufig zu Beginn des Parkes für die Nutzer des Areals vorhanden. Geschäftsführer-Parkplätze direkt am Haus können zusätzlich gemietet werden. Die Ausstattung bewegt sich auf einem Niveau nach Standard mit Anschlüssen für Telefon und Netzwerk. Es gibt hauseigene Hausmeister, die sich um die Pflege des Anwesens kümmern. Das Grundstück wird von einem grünen Park umgeben, der zu Spaziergängen in der Mittagsause oder auch zu Meetings auf der Wiese einlädt. Die Eigentümer wünschen sich idealerweise einen Hauptmieter, der diesen kompletten Trakt mietet. Eine eventuelle Aufteilung der 16 Büros soll auf maximal 3 Mieter beschränkt werden. Die Nebenkosten werden aktuell mit 3,50/qm netto angegeben. Die Miete beträgt 15€/qm netto. Die Immobilie unterliegt dem Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis. Die Eigentümer wünschen vorab ein paar Informationen über Ihre Firma. Bitte kontaktieren Sie mich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Die Maklerprovision beträgt 2 Kaltmonatsmieten zzgl. Mwst. zahlbar durch den neuen Mieter. Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Teil des internationalen Immobiliennetzwerkes iad. In Düsseldorf und im Rhein-Kreis Neuss bin ich Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Wohnraum, Gewerbe und Gastronomie. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


658 qm
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30 Zimmer-Büros Düsseldorf (40589)

Fertiggestellt wurde das außergewöhnliche Gebäude in Jahre 1600. Es liegt mitten in einem schönen und grünen Park in Düsseldorf. Zur Vermietung steht das komplette Hauptgebäude und optional 2 weitere Einheiten mit ca. 1200qm. Sommer 2021 wurde die Immobilie verkauft. Seitdem wird sie renoviert, saniert und zu neuem Leben erweckt. Wir suchen einen Hauptmieter, der die Immobilie gewerblich nutzen möchte. Verlegen Sie Ihren Firmensitz in das historische Denkmal, welches von einer schönen Grünanlage umgeben ist. Es gibt eine Anbindung an den ÖPNV und zur nächsten Autobahn sind es nur 5 Minuten. Denkbar ist auch eine Vermietung an eine Behörde, an eine große Kanzlei, ein Marketing-Unternehmen oder eine im Vereinsregister geführte Organisation. Die Gesamtfläche des außergewöhnlichen Bauwerkes beträgt 1400qm. Als Option können Sie weitere Einheiten mit 166qm, 600qm und 650qm anmieten. Im Erdgeschoss finden Sie Einen Konferenzbereich mit 3 Räumen und einer gastro-ähnlichen Küche aus Edelstahl. Neben einer Terrasse finden Sie auch Highlights wie einen Balkon mit einer sensationellen Aussicht und einen eigenen Hof. Es gibt auch die Überlegung, dass Schloss als Event-Location mit Hotelzimmern zu vermieten. Dafür müssten einige Räume umgebaut werden. Ein Traum wäre ein Schloss für freie Trauungen mit anschließender Feier. Die Genehmigungen für eine Umnutzung sind vorher einzuholen. Die Miete ist mit den Eigentümern zu verhandeln. Die Nebenkosten werden ermittelt. Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis. Ein Exposé lasse ich Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zukommen. Die Vermittlung eines Mietvertrages ist für den neuen Mieter provisionspflichtig und beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.


1.400 qm
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