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Haus/Villa zum Verkauf in Dahnsdorf (14806)

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7 Zimmer-Haus Dahnsdorf (14806)

390.000 € Dahnsdorf

Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 205 m² und einer Nutzfläche von ca. 160 qm steht zum Verkauf. Von der Wohnfläche entfallen ca. 133,7 m² auf das Erdgeschoß mit 4 Zimmern, Küche/Vorratskammer, Dusche/WC und Flurbereich sowie etwa 71 m² auf das Dachgeschoß mit weiteren 3 Schlafzimmern. Das Kellergeschoß mit etwa 178 m² Grundfläche steht mit einem Heizraum und mit 5 Abstellräumen zur Verfügung. Die dort vorhandene Heizungsanlage mit Heizöl (1991, 6 Tonnen Behälter), der Kamin und der vorhandene Gasanschluss ermöglichen eine variable Nutzung. Ein Nebengelass mit einer Grundfläche von etwa 56 m² und einer Garage von etwa 25 m² Fläche mit elektrischem Garagentor ist solide errichtet (mit 2 weiteren Abstellräumen und einem ausbaubaren Dachgeschoss). Der zweite Nebengelass verfügt über eine weitere Garage mit etwa 30 m² Grundfläche. Somit stehen für Kraftfahrzeuge zwei Garagen- und weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück umfasst rund 1717 Quadratmeter, ist ca. 94 m lang und 18,5 m breit, und bietet einen großen Garten. Das Haus muss modernisiert werden. Im Dachgeschoss sind Sanierungsmaßnahmen der Holzbalken zu empfehlen. LAGE Die Immobilie befindet sich in Dahnsdorf, Hoher Fläming, nur 3 km von Bundesautobahn A9 entfernt, in einem kleinen und sehr ruhigen Dorf mit bis 500 Einwohnern. Dort neben der geräumigen Turnhalle ist zudem auch die Kindertagesstätte Zwergenhaus vorhanden. Die Bäckereien, Restaurants, Blumengeschäfte, Friseure und Supermärkte sind in der naheliegenden Kurstadt Bad Belzig (7 km) zu erreichen, wo sich Gymnasium, Krankenhaus, Rehaklinik, Steintherme und Bahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr (RE7) Richtung Potsdam, Berlin befinden. SONSTIGES An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


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