Wohnungen zum Verkauf in Bad Soden am Taunus (65812)
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2 Zimmer-Wohnung Mühlheim am Main (63165)
Objektbeschreibung : Zum Verkauf steht diese 2-Zi.-Wohnung in Mühlheim. Die sehr schöne und ruhige Wohnung mit ca. 69.45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahrgang 2020 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen hochwertigen Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer beinhalten ebenfalls. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. Einen schönen angelegten Garten ist zur Alleinnutzung. Der Kaufpreis inklusive aller modernen Möbel und Hochwertigen Einbauküchen. Sie können einen zinsgünstigen Bankkredit in Höhe von 200.000,00 nur 1% vom Verkäufer übernehmen, was eine seltene Gelegenheit ist! Ausstattung: + Schlafzimmer + Koch-Ess-Wohnbereich + Hochwertig Einbauküche + alle moderne Zimmern sind voll möbliert + Badezimmer mit Badewanne + Hauswirtschaftsraum + Terrasse + Garten + Metallgerätehaus + Aufzug + 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,00 Euro) Lage: Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 32.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach in Hessen. Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach. Die Nähe zur Metropole Frankfurt, sowie der Anschluss an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Flughafen, Bahnhof Frankfurt und Autobahnen in alle Richtungen, sorgen für eine hohe Lebensqualität und Flexibilität. Die S-Bahn-Station ist fußläufig in ca. 1 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Versorgung mit sämtlichen Ärzten, Apotheken und weiteren Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden. Mühlheim verfügt ein Frei- und Hallenbäder (Lämmerspiel) sowie zahlreiche sportliche Einrichtungen. Sonstiges : Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
3 Zimmer-Wohnung Frankfurt am Main (60599)
First come, first served! Bei dieser Wohnung sollten Sie nicht Lärmempfindlich sein. Das Haus selbst befindet sich zwar direkt an der Straße, jedoch sind die Zimmer nach hinten gelegen so dass man von der Straße nicht extrem viel hört. Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Oberrad. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge einer bezugsfreien Übergabe gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend lädt der Balkon zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt. Ein Trocken und Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 440 € inkl. Rücklage. Mit etwas handwerklichem Geschick wird aus der Wohnung eine Perle. Hier haben Sie die Möglichkeit endlich bezahlbares Wohnen im eigener 4-Wände in Frankfurt zu erwerben.. Freuen Sie sich auf viel Raum und Möglichkeit. Bauen Sie ein „Nest“ und geben Sie Ihrer Familie Geborgenheit und Sicherheit. Werden Sie Eigentümer - Ich Hilfe Ihnen dabei. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ausstattung - G-WC - Keller - Trockenraum - Balkon - Einbauküche - Laminat - Fließen Renovierungen: 2010: Das Haus wurde isolierte und gedämmt 2015: Das Dach wurde mit einem Kugelschaum und Folie gedämmt Geplant ist die Renovierung der Heizung (Kessel). Geld ist bereit eingespart. Vom Eigentümer: - Im 2019 hat der Eigentümer hat das G-WC renoviert: WC, Wachbecken und Fließen wurden erneuert. - Im Badezimmer wurde die Badewanne, Toilette und Waschbecken und Fließen erneuert - In der Küche wurde der Wand neu gefließt Beschreibung der Lage und Umgebung: Der Stadtteil Frankfurt-Oberrad ist im südlichen Bereich vom Zentrum der Stadt Frankfurt. Diese Stadtbereich bietet neben seinem landwirtschaftlichen Flair auch einen Fußnähen Stadtwald, sowie zahlreiche Arztpraxen und KiTa. Außerdem sind auf der Hauptstraße in Oberrad viele Kleingeschäfte, die den täglichen Einkaufsbedarf erleichtern. Von der Wohnung aus ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 16 und 15 eine Minute entfernt. Die Frankfurter, wie auch Offenbacher Innenstadt ist in 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (welches unter anderem zu Fuß ein 30-40 minütiger Spaziergang am Main entlang wäre für beide Fälle). . Die Autobahn A661 erreichen Sie von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten. // Einrichtungen des täglichen Bedarfs In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen alle Angebote des täglichen Bedarfs einschließlich Gastronomie und ärztlicher Versorgung zur Verfügung. Im Süden liegt der Scheerwald als Naherholungsgebiet, im Norden der Main mit der Gerbermühle, ein schon von Goethe geschätztes Ausflugsziel. Die Innenstadt ist leicht erreichbar, per Rad, Auto, Nahverkehr und sogar zu Fuß. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! MAKLERPROVOSION: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,0 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Ergänzende Links SONSTIGES: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
