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13 Zimmer-Haus Rennerod (56477)

800.000 € Rennerod

Ertragreiches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rennerod sucht neuen Besitzer! Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist für Anleger oder auch für erfahrene Gastronomen ein optimales Geschäft um seine Einkünfte zu optimieren. Gleich drei Wohneinheiten und eine Pizzeria liefern hohe Mieteinnahmen. Im Wohnhaus befinden sich drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei große Schlafzimmer und ein Wohnzimmer an. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette runden das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnung mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Toilette. Im zweiten Obergeschoss liegt eine dritte Wohnung. Hier gibt es Platz für gleich drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Toilette. Auch der Keller biete viel Platz. Neben dem Heizungsraum (Gasheizung) gibt es zusätzlich noch drei weitere Räume. Diese bieten sich als Wäscheraum oder auch als einfachen Stauraum an. Der gewerbliche Anteil wird als Pizzeria betrieben. Dabei handelt es sich um das bekannte Lieferservice "Pizzeria To-Go". Der Laden wird seit über 25-Jahren vom selben Betreiber bewirtschaftet und hat einen sehr guten Ruf. Der Laden hat zwei große Sitzbereiche im inneren Teil. Die Theke sowie eine große Küche und zwei Toiletten komplettieren dieses Objekt. Außerdem gibt es noch eine überdachte Terrasse im Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten für Gäste. Das ganze Inventar wie Pizzaofen, Dönerspieß oder Küche ist im Gesamtpreis inbegriffen. Im Innenhof gibt es Parkmöglichkeiten für ca. zehn Autos. Bei einer Vollvermietung könnten Kaltmieteeinnahmen von ca. 4200 Euro erzielt werden. Für eine Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis zwingend notwendig. Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Unser Finbroker arbeitet mit mehreren Banken zusammen. Dadurch können wir Ihnen eine optimale Finanzierung anbieten. Dieser Service ist unverbindlich und ohne jegliche Kosten verbunden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 4,5% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


250 qm
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7 Zimmer-Haus Dahnsdorf (14806)

390.000 € Dahnsdorf

Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 205 m² und einer Nutzfläche von ca. 160 qm steht zum Verkauf. Von der Wohnfläche entfallen ca. 133,7 m² auf das Erdgeschoß mit 4 Zimmern, Küche/Vorratskammer, Dusche/WC und Flurbereich sowie etwa 71 m² auf das Dachgeschoß mit weiteren 3 Schlafzimmern. Das Kellergeschoß mit etwa 178 m² Grundfläche steht mit einem Heizraum und mit 5 Abstellräumen zur Verfügung. Die dort vorhandene Heizungsanlage mit Heizöl (1991, 6 Tonnen Behälter), der Kamin und der vorhandene Gasanschluss ermöglichen eine variable Nutzung. Ein Nebengelass mit einer Grundfläche von etwa 56 m² und einer Garage von etwa 25 m² Fläche mit elektrischem Garagentor ist solide errichtet (mit 2 weiteren Abstellräumen und einem ausbaubaren Dachgeschoss). Der zweite Nebengelass verfügt über eine weitere Garage mit etwa 30 m² Grundfläche. Somit stehen für Kraftfahrzeuge zwei Garagen- und weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück umfasst rund 1717 Quadratmeter, ist ca. 94 m lang und 18,5 m breit, und bietet einen großen Garten. Das Haus muss modernisiert werden. Im Dachgeschoss sind Sanierungsmaßnahmen der Holzbalken zu empfehlen. LAGE Die Immobilie befindet sich in Dahnsdorf, Hoher Fläming, nur 3 km von Bundesautobahn A9 entfernt, in einem kleinen und sehr ruhigen Dorf mit bis 500 Einwohnern. Dort neben der geräumigen Turnhalle ist zudem auch die Kindertagesstätte Zwergenhaus vorhanden. Die Bäckereien, Restaurants, Blumengeschäfte, Friseure und Supermärkte sind in der naheliegenden Kurstadt Bad Belzig (7 km) zu erreichen, wo sich Gymnasium, Krankenhaus, Rehaklinik, Steintherme und Bahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr (RE7) Richtung Potsdam, Berlin befinden. SONSTIGES An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


205 qm
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6 Zimmer-Haus Neu-Isenburg (63263)

Freistehendes Einfamilienhaus aus Neu Isenburg/ Frankfurt am Main Ursprüngliches Baujahr: 1939 Grundstücksgrösse: 473m2 Wohnfläche: Erd-und Obergeschoss ca. rd.128m2 Nutzfläche: Dachgeschoss ausgebaut ca. rd.25m2 (Grundfläche ca. 55m2) Untergeschoss ca. rd. 44m2 (teilweise als Wohnraum ausgebaut) Gesamtfläche ca. 197m2 Pkw-Stellplätze: zwei Garagen zwei Pkw-Stell. Sonstiges: Wintergarten im Erd- und Obergeschoss Überdachter Freisitz, Gartenhaus. Die Stadt Neu Isenburg befindet sich im Kreis Offenbach ca. 10km südlich von Frankfurt am Main und besteht aus drei Stadtteilen. Die gute Infrastruktur, die Nähe zum Grossflughafen Frankfurt/M. Und die Lagen in der Region machen Neu-Isenburg zu einem begehrten Wohnstandort. Im Erdgeschoss die gemütliche Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, sonnigen Wintergarten. Hier können Sie die Natur ins Wohngeschehen einbeziehen. Es bestehen S Bahn Verbindungen nach Frankfurt und Darmstadt sowie Busverbindungen. Die Einbindung Neu-Isenburg in das Verkehrsnetz ist wesentlich geprägt durch die Lage im Ballungsraum Frankfurt M und ist als gut. Die nächst gelegene Autobahnanschluss A661 ist ca. 2 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Neu-Isenburg Center zu finden. Dienstleister sowie Gastronomie sind in fussläufiger Entfernung erreichbar. Soziale Einrichtungen sowie Schulen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Dachgeschoss wurde 2015 als Wohnraum vollständig ausgebaut(u.a.Wand- und Bodenbeläge, Dachflächenfenster, Wärmedämmung). Der Zugang erfolgt derzeit über eine Einschubtreppe. Kellerboden mit Fliessen verlegt. Einbauküche ist vorhanden. Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 03.07.2017. Endenergiebedarf beträgt 166,63 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Die Energieeffizienzklasse ist F.


197 qm
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6 Zimmer-Haus Saarbrücken (66127)

279.000 € Saarbrücken

Schönes ruhig gelegene DHH mit Garten, Garage und Stellplätze in Saarbrücken / Klarenthal Bei dieser dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine sehr gepflegte und über durchschnittlich ausgestattete Immobilie mit Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 1959 erbaute, von ca. 1975 -2003 modernisierte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Daten im Überblick: Grundstücksgröße ca. 452 m2 davon einen schönen grünen Garten von ca. 350 m2 Wohnfläche ca. 140 m2 Renovierungsmaßnahmen: Wasseruhr und Elektrokasten 2022 erneuert! Fenster: doppelt Kunststoff teilweise zwischen 2003 und 80–90 Jahre Heizung: Öl-Heizung von 2001, lückenlose Wartung Heizkessel mit Niedertemperatur aus 2001 Strom Elektrolyse, Kalkschutzanlage ohne Salz aus ca. 2001 Pflasterung der Einfahrt: aus 1997 Dach: mit Dämmung von 1995 Fassade: ebenfalls gedämmt in 1995 Anbau des Esszimmers: aus1975 _ Böden: Parkett, Holz-Dielen und Fliesen 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus 1995 erneuert. Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten. __ Außenanlage: Südbalkon sehr schönen grünen und bepflanzten Garten, überdachte Terrasse, Abstellraum, Garage und 2 Stellplätze direkt am Haus LAGE: Das Objekt befindet sich Stadtnah mit besten Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmittel. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in kurzen Wegen erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und mit atemberaubender Aussicht. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! MAKLERPROVISION: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,80 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


140 qm
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10 Zimmer-Haus Pottum (56459)

365.000 € Pottum

Sehr schön gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage von Pottum sowie in unmittelbarer Nähe zum Wiesensee sucht neuen Eigentümer! Einziehen und fertig! Dieses schön gepflegte Zweifamilienhaus besticht vor allem durch sein gut durchdachtes Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Ein Gäste-Wc sowie der Eingang in den Keller runden das Erdgeschoss ab. Über eine rustikale Treppe kommt man ins Obergeschoss wo sich drei Schlafräume befinden. Auch befindet sich hier das Badezimmer mit Wc. Über eine weitere Treppe kommt man ins im Jahre 2021 ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein neu errichtetes Bad mit Wc. Der Keller bietet ebenfalls genug Stauraum für alltägliche Sachen. Es beinhaltet einen Wäscheraum, einen Heizungsraum, sowie ein weiteren Abstellraum. Das Haupthaus kommt auf ca. 160 m² bewohnbare Fläche und ist optimal geeignet für eine große Familie oder auch kleinere Familien die trotzdem viel Platz benötigen. Ein Anbau welches im Jahre 1971 errichtet wurde bietet hier eine weitere Wohnung an. Diese beinhaltet einen Erdgeschoss in dem sich ein Heizungsraum, ein Abstellraum sowie eine Vorratskammer befindet. Der Obergeschoss bietet Platz, für ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie für ein Gäste-Wc. Insgesamt bietet der Anbau ca. 60 m² Wohnfläche. Alles in allem kann die Immobilie optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Eine weitere Alternative ist die Vermietung einer Wohneinheit um die monatlichen Kosten einer Finanzierung erheblich zu senken. In Fragen der Finanzierung können wir Ihnen mit starken Kooperationspartnern behilflich sein. Alle Fenster wurden 2020 ausgetauscht, ebenfalls wurde die Außenfassade erst kürzlich neu angestrichen. Die Bäder sowie das Gäste-Wc im Hauptgebäude sind alle in einem frischen Zustand. Für Besichtigungstermine ist ein Bonitätsnachweis Ihrer Bank zwingend erforderlich. Für weitere Informationen dazu geben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


220 qm
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4 Zimmer-Haus Buchholz in der Nordheide (21244)

Diese wunderschöne Doppelhauhälfte bietet für die ganze Familie ein schönes Wohnambiente und ermöglicht in jeder Hinsicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Vorzüge liegen in der Grundrissgestaltung, großzügige Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen. Der Eingangsbereich lässt die Besucher, durch den großzügigen Windfang, nicht im Regen stehen. Anschließend kommt der geräumige Flur, von dem alle Räumlichkeiten, wie Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Küche begehbar sind. Der Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet und ermöglicht den Zugang zum Wintergarten. Über eine massive Buchenholztreppe gelang man in das Dachgeschoss, welches sich in zwei Kinder- und einem Elternschlafzimmer und Vollbad aufteilt. Über eine Einschubtreppe gelang man auf den gedämmten Dachboden, der zusätzlich zum Vollkeller, viel Stauraum bietet. Der Keller ist ebenfalls gut geschnitten und lässt viele Verwendungsmöglichkeiten zu. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Eine Garage mit Abstellraum und ein zusätzliches Carport gehören mit zum Grundstücksanteil. Ausstattung: Das Haus wurde immer sehr gepflegt und weist keinen Sanierungsstau auf. 2016 wurden die Fenster mit 3-fach Verglasung ausgewechselt. Im Erdgeschoss wurden Außenrollläden angebracht, die einmal manuell, wie auch elektrisch bedienbar sind. Für die Sicherheit wurde daran gedacht, die Fenster mit einer Schließvorrichtung zu versehen. Die Heizungsanlage, Marke Buderus, wurde 2018 erneuert und entspricht den heutigen erforderlichen Voraussetzungen. Um den Lebenskomfort zu steigern, wurde 2020 ein wunderschöner Wintergarten mit Glaselementen angebaut. Das Dach besteht aus 9 Elementen, die sich manuell und flexible öffnen lassen. Schiebeelemente lassen es zu dem Wintergarten flexibel offen zu halten. Bei Sonneneinstrahlung sorgt eine Markise über das Dach für angenehmen Schatten. Das im Erdgeschoss befindliche Gäste- WC ist vollständig gefliest, und ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC. Somit ist die Privatsphäre im Badezimmer im Dachgeschoss für die Familie gegeben. Die Einbauküche ist in Holzoptik und mit allen elektrischen Geräten. Eine offene Küche lässt sich mit wenig Aufwand umbauen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, der Kamin ist ein besonderer Blickfang, durch die Maueroptik. Über eine massive Buchenholztreppe gelang man in das Dachgeschoss, welches sich in zwei Kinder- und einem Elternschlafzimmer und Vollbad aufteilt. Die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und von der Raumgestaltung geräumig und lässt Einrichtungsvarianten zu Das Vollbad im Dachgeschoss ist mit Badewanne, Dusche mit Trennwänden, Waschtisch, Bidet und Toilette ausgestattet. Der Keller ist ebenfalls gut geschnitten und lässt viele Verwendungsmöglichkeiten zu, ob Hobby- oder Büroraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss lässt sich die Arbeiten gut getrennt vom Wohnbereich erledigen. Zusätzliche Staumöglichkeiten sind vorhanden. Der Keller ist ebenfalls über eine Außentreppe begehbar. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt in Buchholz i.d.N im OT Steinbeck, in einem reinen Wohngebiet. Das Leben und Arbeiten hat viele Vorzüge. Nahe der Natur lassen sich vielseitige Freizeitangebote wahrnehmen, lange Spaziergänge laden zum Verweilen ein. Man muss aber nicht auf die gute Infrastruktur verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kitas und Schulen lassen sich auf kurzen Wegen erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig im nahen Umfeld, um in den Stadtkern oder zum Bahnhof zu gelangen. Bushaltestelle 4102,4602,4623: ca.240m Einkaufen:ca.1,2 km Kitaca.2,0 km Schuleca.1,8 km Krankenhaus:ca.3,4 km Ärzte:ca.2,0 km Stadtzentrum:ca.2,2 km Restaurants:ca.2,5 km Sport/ Fitness:ca.1,5 km Bahnhof:ca.4,1 km Autobahn 1:ca.11 km Sonstiges: Eine Besichtigung kann nach Absprache gerne vereinbart werden. Die Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte, ohne Zustimmung, ist nicht gestattet. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


137 qm
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4 Zimmer-Haus Wiesenburg/Mark (14827)

RESERVIERT !!! Zum Verkauf steht ein altes Einfamilienhaus zum Abriss in OT Reetzerhütten, Wiesenburg/Mark 14827 An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte. des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


133 qm
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4 Zimmer-Haus Bad Belzig (14806)

122.000 € Bad Belzig

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem schönen OT von Bad Belzig. Das Baujahr ca. 1936, später wurde eine Anbau errichtet worden. Im EG befinden sich Vorraum, Bad, Küche und Wohnzimmer, im 1. OG 2 Schlafzimmer. Insgesamt ca. 66 m2 Wohnfläche, ca. 1560 m2 Grundstück. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig. Eine Waschküche befindet sich im Hof der Immobilie, sowie wie die weiteren Nebenbauten. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Kunstteich. Teilweise unterkellert. Keine Heizung, denn diese Haushälfte wurde von der anderen Haushälfte mit Heizöl geheizt. Die andere grün gefärbte Hälfte steht ebenfalls im Verkauf, die beiden Hälften kann man einzeln oder zusammen erwerben. Ein wunderschöner Platz Ihre Träume und Baupläne zu verwirklichen! Verkaufspreis 122.000,00 Euro zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt. (Die andere grün gefärbte Haushälfte 98.000,00 Euro zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt.) LAGE Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand eines OT von Bad Belzig umgeben von Agrarfeldern und Wäldern. Der nächstgelegene Bahnhof bietet mit der Linie des RE 7 eine gute Verbindung nach Berlin und Potsdam. Sie erreichen den Berliner Hauptbahnhof in einer Stunde Fahrtzeit mit dem Regionalzug oder Auto. Die Stadt Bad Belzig ist umgeben vom Naturpark Hoher Fläming. Hier finden Sie noch Ruhe und Natur, die romantische Burg Eisenhardt, berühmter Thermalsole-Heilbad Steintherme. Bad Belzig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen wie Fläming Gymnasium, Kitas, Krankenhaus, verschiedenen Buslinien sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Gewerbepark. SONSTIGES An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


66 qm
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3 Zimmer-Haus Bad Belzig (14806)

98.000 € Bad Belzig

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem schönen OT von Bad Belzig. Das Baujahr ca. 1936, später wurde eine Anbau errichtet worden. Im EG befinden sich Vorraum, Bad, Küche und Wohnzimmer, im 1. OG 2 Schlafzimmer. Insgesamt ca. 66 m2 Wohnfläche, ca. 700 m2 Grundstück. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig. Eine Waschküche befindet sich im Hof der Immobilie, sowie wie die weiteren Nebenbauten. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Kunstteich. Teilweise unterkellert, im Keller befinden sich ein Öl-Brennwertkessel. Die andere gelb gefärbte Hälfte steht ebenfalls im Verkauf, die beiden Hälften kann man einzeln oder zusammen erwerben. Ein wunderschöner Platz Ihre Träume und Baupläne zu verwirklichen! Verkaufspreis 98.000,00 Euro zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. (Die andere gelb gefärbte Haushälfte 122.000,00 Euro zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt.). LAGE Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand eines OT von Bad Belzig umgeben von Agrarfeldern und Wäldern. Der nächstgelegene Bahnhof bietet mit der Linie des RE 7 eine gute Verbindung nach Berlin und Potsdam. Sie erreichen den Berliner Hauptbahnhof in einer Stunde Fahrtzeit mit dem Regionalzug oder Auto. Die Stadt Bad Belzig ist umgeben vom Naturpark Hoher Fläming. Hier finden Sie noch Ruhe und Natur, die romantische Burg Eisenhardt, berühmter Thermalsole-Heilbad Steintherme. Bad Belzig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen wie Fläming Gymnasium, Kitas, Krankenhaus, verschiedenen Buslinien sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Gewerbepark. SONSTIGES An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


66 qm
3
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24 Zimmer-Gebäude Bad Bramstedt (24576)

1.299.000 € Bad Bramstedt

Zwei Mehrfamilienhäuser in Bad Bramstedt Diese 2 Mehrfamilienhäuser, umgeben von einem großen Garten und einer idyllischen Lage mit altem Baumbestand, wurden 1967 im schönen Bad Bramstedt erbaut. Sie befinden sich auf 2.633 m2 Grundstückfläche und werden gemeinsam verkauft. Im Inneren erstrecken sich die Immobilien über eine Gesamtwohnfläche von 666,24 m2. Jedes Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils 83,28 m2, die alle vermietet sind. Die oberen Etagen verfügen über einen Balkon, die unteren haben eine kleine Terrasse. Beide Häuser sind voll unterkellert. Desweitern sind 5 vermiete Garagen vorhanden. Die 1967 erbauten Gebäude weisen altersbedingten Renovierungsbedarf auf. Lage Bad Bramstedt ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, schnell erreichbar. Gelegen inmitten einer welligen Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt es ein zum Erleben dieser Landschaft und bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge an: z.B. an die Nord- und Ostsee, in die Holsteinische Schweiz oder nach Hamburg.


666 qm
24
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30 Zimmer-Büros Düsseldorf (40589)
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30 Zimmer-Büros Düsseldorf (40589)

Fertiggestellt wurde das außergewöhnliche Gebäude in Jahre 1600. Es liegt mitten in einem schönen und grünen Park in Düsseldorf. Zur Vermietung steht das komplette Hauptgebäude und optional 3 weitere Einheiten mit ca. 1400qm. Sommer 2021 wurde die Immobilie verkauft. Seitdem wird sie renoviert, saniert und zu neuem Leben erweckt. Ab November 2022 suchen wir einen Mieter, der die Immobilie gewerblich nutzen möchte. Verlegen Sie Ihren Firmensitz in das historische Denkmal, welches von einer schönen Grünanlage umgeben ist. Es gibt eine Anbindung an den ÖPNV und zur nächsten Autobahn sind es nur 5 Minuten. Denkbar ist auch eine Vermietung an eine Behörde, an eine große Kanzlei, ein Marketing-Unternehmen oder eine im Vereinsregister geführte Organisation. Die Gesamtfläche des außergewöhnlichen Bauwerkes beträgt 1400qm. Als Option können Sie weitere Einheiten mit 166qm, 600qm und 650qm anmieten. Im Erdgeschoss finden Sie Einen Konferenzbereich mit 3 Räumen und einer gastro-ähnlichen Küche aus Edelstahl. Neben einer Terrasse finden Sie auch Highlights wie einen Balkon mit einer sensationellen Aussicht und einen eigenen Hof. Die Miete ist mit den Eigentümern zu verhandeln. Die Nebenkosten werden ermittelt. Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis. Ein Exposé lasse ich Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zukommen. Die Vermittlung eines Mietvertrages ist für den neuen Mieter provisionspflichtig und beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.


1.400 qm
30
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5 Zimmer-Wohnung Berlin (10785)

3.600.000 € Berlin

Eine Luxus 5-Zimmer-Wohnung im Diplomatenpark Tiergarten Berlin steht zum Verkauf. Wohnfläche von ca. 170 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, einem Gäste WC, einer Ankleide und einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse mit ca. 93 qm Fläche. Mitverkauft werden 2 Tiefgaragen Plätze und ein Kellerraum. Die Wohnung ist im EG und hat einen Zugang zum großen Garten. Baujahr 2011. Über das Projekt Diplomatenpark in Berlin Tiergarten erfahren Sie unter www.grothgruppe.de/Projekte/Diplomaten-Park. Verkaufspreis 3.600.000,00 M Euro zzgl. 2,38 % Maklercourtage käuferseits. Lage Der Diplomaten Park mit seinen Villen entstand in direkter Nachbarschaft zum Großen Tiergarten, im Umfeld von Regierungs- und Parlamentsgebäuden sowie diplomatischen Vertretungen. Der exponierte Standort ist exklusiv, angenehm und entspannt, bestens verbunden und doch wunderbar abgeschieden. Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


170 qm
5
3
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5 Zimmer-Haus Kleinblittersdorf (66271)

Doppelhaushalte in ruhiger Lage von Bliesransbach In einer kleinen Sackgasse liegt dieses 1981 errichtete Doppelhaushalte. Beeindruckend ist der freie Blick über die angrenzenden Felder auf Wälder noch bevor man das Haus selbst betritt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine angenehme Küche. Von hier und vom Flur aus gelangt man in das fast 35 m² große Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich der geschmackvolle Kachelofen. Der mit Holzböden ausgestattete Wohnbereich ist durch große Fensterfronten sehr hell und freundlich. Die große-Terrasse erreicht man über die Fenster-/Tür-Elemente. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad mir Wanne und Dusche. Der Dachgeschoss ist komplett Ausbaubau und bietet viel Plat zur Selbstverwirklichung an. Das Kellergeschoss ist sehr zweckmäßig unterteilt und bietet auf über 70 m² Platz für Waschküche, Lagerflächen und Werkstatt. Zum Haus gehören eine massive Garage und 2 Stellplätze. LAGE: Das Objekt befindet sich Stadtnah mit besten Verkehrsanbindungen per PKW und öffentlichen Verkehrsmittel, Süd-West-Lage, Naherholungsgebiet (Bliesgau), gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in kurzen Wegen erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und mit mit atemberaubender Aussicht. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


175 qm
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3
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0 Zimmer-Gebäude Duisburg (47051)
Exklusiv
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0 Zimmer-Gebäude Duisburg (47051)

4.635.000 € Duisburg

Gewerbliche Gebäude in Duisburg Das Gebäude besitzt sich in Duisburg Stadtzentrum. Es ist komplett vermietet mit sehr gut Zustand. Top Investimentidee. Objektbeschreibung - sehr gute Mikro-lage - gute Mietenstruktur komplett vermietet - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Aufzug vorhanden - Balkon vorhanden - Heizung aus Biogas Lage Die Universitätsstadt Duisburg liegt am westlichen Rand des Ruhrgebietes und ist mit seinen knapp 500 000 Einwohner die fünftgrößte Stadt NRW‘s. Duisburg verfügt über den größten Binnenhafen der Welt und ist durch ein stark ausgebautes Straßennetz in alle Himmelsrichtungen gut angebunden. Die industriell geprägte Stadt entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem modernen Handels und Logistikstandort. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Herzen der belebten Duisburger Innenstadt. Nur 5 Minuten vom Rathaus entfernt. 200 Meter von der U Bahnstation, Ganz einfach nach Düsseldorf fahren. Die Autobahnen A42,A3 A40 A59 sind in der Nähe. Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 18.11.2013. Endenergieverbrauch Wärme beträgt 123,2 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch Strom beträgt 46,3 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1973. Baujahr Wärmeerzeuger: 1973 Die Energieeffizienzklasse B-C. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


3.603 qm
0
3
0
Exklusiv
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2 Zimmer-Restaurant Freiberg am Neckar (71691)

Wunderschönes Künstler-Objekt , unterteilt in Miete und Pacht Das im Grünen gelegene, ruhige und elegante Grundstück hat eine sehr gute Verkehrslage. Innerhalb von Minuten sind Sie schon auf der Autobahn, Bahnhof oder Stadtzentrum. In 18km sind sie in Stuttgart. Entspannen Sie im wunderschönen Garten, sitzen Sie im Schatten des Pavillons und genießen den Anblick des Teichs. Der Grüne Bambus entlang des Objekts verwandelt es in eine Oase in der Stadt. Der Besitzer, ein Künstler, hat nicht nur im Außenbereich Kreativität gezeigt, sondern auch im Innenbereich sind jeder Baustein, jedes Stück Holz und die Wanddeko hochwertig gestaltet. Wir bitten Sie, auf eigenmächtige Besichtigungen zu verzichten. Das Haus unterteilt sich wie folgt: Vermietung Erdgeschoss EG: Showrooms/ Galerie/ Studio/ Räumlichkeiten für Events (Teil 1), Parkplätze Miete: 1.900,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Fläche: ca. 190 m2 ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬----------------------------------------------------------------------- Optional nach Wahl Pacht: Restaurant mit Bar EG, Küchenbereich (Teil 2) Biergarten, Terrasse (Teil 3) Gaststättenerlaubnis: Schank- und Speisewirtschaft mit Freifläche Sitzplätze Innen: ca. 100 Sitzplätze Außen: ca. 300-500 Der sehr große Garten kann bis 1500 Person Veranstaltung, Musikfeste, Hochzeiten Miete: 1.900,00 +2.400,00=4.300,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse Küche und Inventar: VB 98.000 Euro netto Die Vermittlung des Pachtvertrages zwischen Pächter und Hauseigentümer ist für den neuen Pächter provisionsfrei. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 05.07.2022. Endenergieverbrauch beträgt 140,2 kwh/(m2a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Die Energieeffizienzklasse ist A. Das ganze Objekt ist in Jahr 2010 neu renoviert, jetzt ist es im sehr gut Zustand. Ich bin Ihr Immobilienmakler für die Vermietung und/oder Verkauf von Immobilien. Gerne berate ich Sie unverbindlich. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. Par. 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.


190 qm
2
0
2
Exklusiv
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3 Zimmer-Wohnung Taunusstein (65232)

320.000 € Taunusstein

Verkauft wird eine hochwertige, praktisch geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Taunusstein-Seitzenhahn. Diese Wohneinheit mit ca.83m² aus dem Baujahr 1992 befindet sich im EG eines sehr gepflegten 5-Parteienhaus . Nach dem Eintreten befinden Sie sich zunächst in der großzügige Diele, in der Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe haben. Der äußerst großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ist in dieser Wohnung hervorragend gelungen. Der Balkon bietet einen schönen Blick und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene helle Schlafräume mit Bodentiefen Fenstern .Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ebenfalls gefliest ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche übernommen werden kann. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein schöner großer Garten. Hier haben Sie die Gelegenheit, sich eine kleine grüne Oase anzulegen. Ein Kellerraum (ca.9m²) ein Waschraum und eine Außenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem reizvollen Gesamtpaket. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die renovierte Wohnung sich in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand befindet und direkt bezogen werden kann. Lage; Taunusstein liegt traumhaft. Kein Flug/Bahnverkehr, kein Autobahnlärm. Stattdessen viel Wald und Wiesen. Dennoch sind die größeren Städte sehr gut erreichbar. Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Der wunderschöne Rheingau ist auch nicht weit entfernt. Von Taunusstein-Seitzenhahn sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind 2km entfernt. Sonstiges; Hausgeld beträgt Monatlich 340 € Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,78% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


83 qm
3
2
1
Exklusiv
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5 Zimmer-Büros Freiberg am Neckar (71691)

Wunderschönes Künstler-Objekt , unterteilt in Miete und Pacht Das im Grünen gelegene, ruhige und elegante Grundstück hat eine sehr gute Verkehrslage. Innerhalb von Minuten sind Sie schon auf der Autobahn, Bahnhof oder Stadtzentrum. In 18km sind sie in Stuttgart. Entspannen Sie im wunderschönen Garten, sitzen Sie im Schatten des Pavillons und genießen den Anblick des Teichs. Der Grüne Bambus entlang des Objekts verwandelt es in eine Oase in der Stadt. Der Besitzer, ein Künstler, hat nicht nur im Außenbereich Kreativität gezeigt, sondern auch im Innenbereich sind jeder Baustein, jedes Stück Holz und die Wanddeko hochwertig gestaltet. Wir bitten Sie, auf eigenmächtige Besichtigungen zu verzichten. Das Haus unterteilt sich wie folgt: Vermietung Erdgeschoss EG: Showrooms/ Galerie/ Studio/ Räumlichkeiten für Events (Teil 1), Parkplätze Miete: 1.900,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Fläche: ca. 190 m2 ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬----------------------------------------------------------------------- Vermietung 1 OG 1 OG: Bürofläche/Showrooms/Studio/Galerie ca. 190qm2 Die ganze Etage kann man ins 5 Räume unterteilt werden. Die Schiebetüren sind schon vorhanden. Ein Raum hätte durch die Teilung 50 qm2, die restlichen Räume jeweils ca. 37 m2 Alle Zimmer sind sehr hell mit großen Fenstern. Die Deckenhöhe beträgt 3-5 Meter, je nach Raum. Miete: 1.900,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Fläche: ca. 190 m2 ---------------------------------------------------------------------- Pacht: Restaurant mit Bar EG, Küchenbereich (Teil 2) Biergarten, Terrasse (Teil 3) Gaststättenerlaubnis: Schank- und Speisewirtschaft mit Freifläche Sitzplätze Innen: ca. 100 Sitzplätze Außen: ca. 300-500 Der sehr große Garten kann bis 1500 Person Veranstaltung, Musikfeste, Hochzeiten Miete: 1.900,00 +2.400,00=4.300,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse Küche und Inventar: VB 98.000 Euro netto Die Vermittlung des Pachtvertrages zwischen Pächter und Hauseigentümer ist für den neuen Pächter provisionsfrei. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 05.07.2022. Endenergieverbrauch beträgt 140,2 kwh/(m²a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Die Energieeffizienzklasse ist A. Das ganze Objekt ist in Jahr 2010 neu renoviert, jetzt ist es im sehr gut Zustand. Ich bin Ihr Immobilienmakler für die Vermietung und/oder Verkauf von Immobilien. Gerne berate ich Sie unverbindlich. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


190 qm
5
0
2
Exklusiv
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5 Zimmer-Haus Offenbach am Main (63071)

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential Abseits vom Trubel und doch zentral liegt die 125 m2 große Doppelhaushälfte im schönen Stadtteil Offenbach, Tempelsee. Das sonnige Grundstück ist großzügig und verfügt neben einer überdachten Terrasse auch über einen über einen überdachten Freisitz. Das Haus hat 5 Zimmer 2 Bäder und 3 Toiletten und eine Sauna. Es ist renovierungbedürftig, hat jedoch sehr viel Potential! Eine Doppelgarage mit je einem Stellplatz runden das Angebot ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus, den Sie Fuß erreichen, sind Sie selbst ohne Auto, hervorragend angebunden. Die Offenbacher, sowie die Frankfurter Innenstadt, erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Nähe der Natur mit Spaziergängen im Amerikawäldchen, das von Ihrem Garten nur durch die obere Grenzstraße getrennt wird. Auch verschiedene Sportstätten erreichen Sie auf kurzen Wegen. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt. Eine Übergabe ist flexibel gestaltbar. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


112 qm
5
2
2
10 Zimmer-Haus Solingen (42719)
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10 Zimmer-Haus Solingen (42719)

1.730.345 € Solingen

Das grüne und sehr ruhige Grundstück liegt mitten im Stadtgebiet von Solingen und wird zum Schutz der Eigentümer und Mieter anonymisiert angeboten. Um Verständnis wird gebeten. Auf dem idyllischem Grundstück befinden sich 2 Gewerbeflächen, 2 Wohnungen und eine Sport/Freizeitfläche. Das historische Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz. Auf einer weiteren Fläche gibt es ein Baufenster von ca. 8x19m, das im gleichen Erscheinungsbild, wie die übrigen 2 Häuser bebaut werden darf. Ein Bauantrag ist mit der Zeit verfallen und könnte neu gestellt werden. Die großzügigen Gegebenheiten ermöglichen diverse Nutzungen: Sie können dort ruhigen Wohnraum nutzen, einen Firmensitz ansiedeln, ein Mischung aus Gewerbe und Wohnen vermieten oder als gastronomischen Betrieb nutzen. Der Ausblick auf Wald und Wiesen ist einfach schön zu genießen. Dieses Goldstück in der Klingenstadt Solingen mit seinen rund 9000qm ist eine Investition wert und ermöglicht einzigartiges Wohnen und/oder Arbeiten. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit ungefähr 159.000 Einwohnern. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland. Solingen ist bundesweit als Klingenstadt, mit Schloss Burg und der Müngstener Brücke bekannt. Nennenswerte Arbeitgeber sind zum Beispiel Haribo, das Modeunternehmen Walbusch, Wilikinson, Zwilling und einige Automobilzulieferer. Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis. Für das Nebengebäude wurde die Erstellung eines Verbrauchsausweises in Auftrag gegeben. ------------------------------------------------------------------------------------------------ An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


800 qm
10
2
6
Exklusiv
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5 Zimmer-Einfamilienhaus Bovenden (37120)

465.000 € Bovenden

Charme und Geborgenheit werden hier ausgestrahlt. Dieses nach Absprache frei werdende Heim, wurde ca. 1850 auf einem 218m² großem Grundstück im Altdorf von Bovenden ( bovenden.de ) errichtet. Das Erdgeschoss wurde 1997 saniert. Die Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde erst 2018 erneuert. Die Heizung hat das Baujahr 2020. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, der wunderschöne Innenhof, ein Duschbad, ein HWR Raum und der Zugang zum Gewölbekeller. In der ersten Etage ist Platz zum Wohnen - ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Ein Schlafraum, ein Duschbad und die Einbauküche erwarten Sie. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Schlafraum und Stellfläche , die zu Wohnraum erweitert werden kann. Der Gewölbekeller rundet das Angebot ab. Hier können Sie Visionen verwirklichen.


174 qm
5
4
2
Exklusiv
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8 Zimmer-Haus Waldbrunn (65620)

198.500 € Waldbrunn

ACHTUNG JETZT MIT REDUZIERTEN TOP-PREIS!!! Schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Waldbrunn! Dieses im Jahre 1949 erbaute Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg stetig Renovierungsmaßnahmen untersetzt! Sein cleverer Grundriss fällt hierbei besonders gut ins Auge. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem wasserführenden Kamin. Dieser kann kann zusätzlich auch das Wasser erwärmen, da es an einen Pufferspeicher angeschlossen ist. Eine große Küche ein Gäste-Wc, der Hauswirtschaftsraum, sowie eine Abstellkammer komplettieren den Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich gleich drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer und der große Flur gibt Platz zur Entfaltung der ganzen Familie. Auch der ausgebaute Dachgeschoss bietet reichlich Platz. Gleich drei Schlafzimmer sowie der große Flur bietet Platz für Freunde und Bekannte. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden über die Jahre durchgeführt: Neue Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung in 2008 Sämtliche Strom und Wasserleitungen wurden erneuert in 2004 Zweifachverglaste Kunststoff-Fenster in 2004 Fußbodenheizung im Erdgeschoss in 2008 Wasserführender Kaminofen mit Pufferspeicher in 2008 Lage: Waldbrunn liegt im südlichen Westerwald. Das beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Hintermellingen. Grundschule, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Gemeinden. Daten zum Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.04.2025. Endenergiebedarf beträgt 175 kwh/(m2 a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist F. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


155 qm
8
6
2
Exklusiv
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10 Zimmer-Geschäftsräume Uslar (37170)

820.000 € Uslar

Derzeit lässt der ehemalige Möbelmarkt in dem Bereich des Uslarer Industriegebiets viel Raum für Ihre Visionen. Neben hellen Ausstellungsflächen mit großzügiger Verglasung, bietet sich viel Raum für Lager und Bevorratung - Büroflächen sind ebenfalls inkludiert. Vorstellbar wäre auch eine Nutzung im Eventbereich - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Benachbarte Firmen sind: - Metallverarbeitung - KFZ Verkauf - Motorradverkauf - Bikeleasing - Lebensmittelhandel - Dachdecker - DEKRA - Bürogroßhandel Den Autobahnanschluss zur A7 erreichen Sie in 25 Minuten. Der Uslarer Bahnhof liegt in Sichtweite. Weitere Infos zu Uslar finden Sie auf Uslar.de Der ehemalige Möbelmarkt hat eine Grundstücksfläche von ungefähr 8600 m². Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 4756 m². Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen zwischen 3,90 m und 4.05 m. Im Untergeschoss zwischen 3,00 m und 3,15 m.


4.755 qm
10
0
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Exklusiv
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4 Zimmer-Wohnung Frankfurt am Main (60388)

3,5 Zimmer Maisonette Wohnung Zentral und dennoch ruhig liegt diese helle, großzügige 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien) mit insgesamt 2 Etagen. Sie betreten die Wohnung über einen hellen Eingangsbereich, der vorbei am Gäste-WC und einem Abstellraum zu den übrigen Räumen führt. Das Wohnzimmer verfügt, aufgrund der Galerie, über hohe Decken und ein gutes Raumgefühl. Vom großzügigen Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den Dachbalkon mit Südwest Ausrichtung. Direkt am Essbereich befindet sich eine doppelflügelige Fenstertür mit französischem Balkon. Die Küche ist vom Wohnbereich durch eine nicht tragende Wand getrennt, kann also mit geringem Aufwand in den Wohnbereich integriert werden. 2 Schlafzimmer, die durch Gauben gut dimensioniert sind, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in der 2. Etage ab. Die große Galerie erreichen Sie über eine Treppe im Wohnzimmer, die als ein starkes gestalterisches Element wirkt. Von der Galerie aus eröffnet sich der Blick auf den Wohn-Essbereich. Bei Bedarf kann die Galerie auch in geschlossenen Wohnraum abgetrennt werden. Die erste Ebene der Maisonette Wohnung ist vollständig mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Auf der Galerie wurde Teppichboden verlegt. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, einen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Ein überdachter PKW-Stellplatz, sowie eine Garage können zusätzlich zu der Wohnung erworben werden. (Kaufpreis Stellplatz 7.500 €, Kaufpreis Garage 17.500 €}. Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann für Grillabende genutzt werden. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt auf kurzem Weg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Mit S-Bahn und Bus die Sie ebenfalls zu Fuß erreichen, sind Sie selbst ohne Auto, hervorragend angebunden. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, sowie Bad Vilbel und Hanau garantieren Ihnen kurze Wege in alle Richtungen. Bergen-Enkheim bietet neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Hessencenter auch durch das Enkheimer Ried und das größte zusammenhängende Streuobstwiesengebiet in Hessen einen hohen Freizeitwert. Ausgedehnte Spaziergänge in der Natur können Sie dann direkt von Ihrem neuen zu Hause aus starten. Das Riedbad mit Hallenbad und Freibad, Kneipbad, Sauna und Fitnessbereich, sowie viele Sportstädten und 2 Tennisverein runden das große Freizeitangebot ab. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Eine Übergabe ist flexibel gestaltbar. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


137 qm
4
2
2
Exklusiv
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5 Zimmer-Einfamilienhaus Göttingen (37077)

475.000 € Göttingen

Das Reihenendhaus, welches schon bald Ihr Heim sein kann, ist aus dem Baujahr 1987 und befindet sich in Göttingen - Weende. Sie können über drei Etagen verfügen. Die westliche Ausrichtung von Grundstück und Balkon lässt Sie den Feierabend genießen. 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer und der Garten laden zum Wohlfühlen ein. Stellplatz und Garage gehören zum Angebot. Im Gartengeschoss ermöglicht ein Apartment mit separatem Zugang ein Domizil für Familienangehörige oder es ergibt sich eine Einnahmequelle durch Vermietung. Ein Bad ist mit Wanne und Dusche, das zweite mit Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Heizung ist aus dem Jahr 2018. Aktuell ist das Haus zu einer monatlichen Kaltmiete von 1092,50€ ( jährlich 13110€) seit 2004 vermietet. Es handelt sich um ein 382 m² großes Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell jährlich 2218,34€ und wurde zuletzt 2017 angepasst, mit einer Laufzeit bis 31.03.2067. Die geplante Anpassung der Erbpacht erfolgt 2027. Link zum Stadtteil Göttingen/Weende: https://de.wikipedia.org/wiki/Weende_(G%C3%B6ttingen)


155 qm
5
4
2
Exklusiv
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2 Zimmer-Wohnung Berlin (10557)

334.000 € Berlin

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung liegt im süd-östlichen Eck des ersten Stockwerkes des Hochhauses. Sie verfügt über eine Kammer, ein Gäste-WC, ein Wannenbad, eine Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Fensterfront nach Süden und ein Doppelwohnzimmer mit Loggia nach Osten. Alle Räume sind vom Eingangsflur aus begehbar. Eine komplette Renovierung der Wohnung ist notwendig. Die aktuelle Raumaufteilung ist ideal für ein Single oder ein Paar. Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im Denkmalhochhaus von den französischen Architekten Lopez und Beaudouin. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte 1958 und das Hochhaus ist Teil des ca. 1957 bevorzugten Hansaviertels. Angrenzend zu Moabit profitiert die Wohnung von allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahgelegene S-Bahn-Station Bellevue sowie diverse Buslinien hervorragend. Die Wohnung ist wenige Minuten fußläufig entfernt von der Akademie der Künste, von der Spree, von dem Schloss Bellevue und vom Tiergarten mit all seinem Freizeitsangebot. Ausstattung: Teppichboden auf Estrich in allen Bereichen bis auf Küche, Badezimmer und Gäste-WC, die verfliest sind Doppelt verglaste Fenster aus Kunststoff Zentralheizung mit Heizkörpern Einbauküche mit Gas-Zugang Innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken Viele Stauraummöglichkeiten u.a. Holzeinbauschränke im Wohnzimmer. Energieausweis: nicht vorhanden da denkmalgeschütztes Objekt. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


61 qm
2
1
1
Exklusiv
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

4 Zimmer-Haus Greifenstein (35753)

99.500 € Greifenstein

Alle Handwerker aufgepasst! Provisionsfreies Einfamilienhaus jetzt zum reduziertem Schnäppchenpreis! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Greifenstein/Beilstein ist genau das Richtige für Familien die viel Platz benötigen. Das Haus ist frei und wäre damit sofort verfügbar. Angefangen im Erdgeschoss befinden sich hier ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wc. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig. Darüber hinaus gibt es am angrenzenden Grundstück zwei große Scheunen die im Zuge der Beurkundung zum angegebenen Kaufpreis mit erworben werden können. Hierzu können wir Ihnen bei einer Besichtigung mehr Informationen geben. Das Objekt bedarf einer grundlegenden Sanierung. Auch die Scheunen müssten zunächst Umgebaut werden um Sie für Wohnzwecke zu benutzen. Eine vorläufige Erlaubnis seitens von Behörden ist vorhanden. Lage: Beilstein ist mit rund 1500 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Greifenstein. Die wohl wichtigste Sehenswürdigkeit von Beilstein, ist die zum Teil neuaufgebaute Burg Beilstein. Die nächsten Bahnverbindungen gibt es in Weilburg, Leun, Herborn und Wetzlar. Schulen und Kitas befinden sich im Ort und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Daten zum Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.06.2032. Endenergiebedarf beträgt 661 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Die Energieeffizienzklasse ist H. Maklerprovision: Dieses Objekt ist für den Käufer Provisionsfrei. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


100 qm
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Exklusiv
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3 Zimmer-Wohnung Bad Soden am Taunus (65812)

Schöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zentral gelegenen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die WEG besteht aus 2 Häusern mit jeweils 14 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Ausstattung: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause mit nur einem Nachbarn auf der Etage. Der gelungene Grundriss eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare und junge Familien mit bis zu einem Kind. Die Wohnung ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Durch den L-förmigen Flur, der über einen geräumigen Einbauschrank verfügt, gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist ausreichend groß um Wohn- und Essbereich zu kombinieren, und bietet Zugang zu einer der großzügigen Loggien. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zur zweiten Loggia. Im dritten Zimmer können Sie beispielsweise ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Das weiß geflieste, innen liegenden Badezimmer hält eine Runddusche für Sie bereit. Ihr Kellerabteil im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Fußboden: Laminat Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche. Lage: Hier wohnen Sie zentral in der Innenstadt von Bad Soden und sind nicht mehr auf das Auto angewiesen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafes, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wunderschöne Parkanlagen, zahlreiche Heilquellen sowie das abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und die perfekte Infrastruktur machen diese Lage für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Günstige Verkehrsanbindungen machen Sie flexibel und ermöglichen Ihnen die schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt (S-Bahn: ca. 20 Min), Flughafen (Auto: ca. 15 Min) und Wiesbaden (Auto: ca. 25 Min). Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


80 qm
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Exklusiv
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2 Zimmer-Wohnung Tholey (66636)

140.390 € Tholey

Die helle, gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 qm und verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum. Ebenso verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil. Der offen gestaltete Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon ein echtes Highlight. Lage: Am Fuße des Schaumberges gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem reinen Wohngebiet in Tholey. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich allesamt in der Ortsmitte und sind zu Fuß und mit dem PKW gut zu erreichen. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,00% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


60 qm
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Exklusiv
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3 Zimmer-Wohnung Saarbrücken (66125)

140.000 € Saarbrücken

Die gemütliche 3 KZKB Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im idealen Wohngebiet von Dudweiler. Aufgrund des Erscheinungsbildes eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem modernen Wohngefühl. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist der schöne Blick auf den Garten mit Pool. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer. Mittelpunkt des Familienlebens: Die ca. 10 Jahre alte, einladende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, eine Abluft-Dunstabzugshaube, sowie ein Induktionskochfeld und ein Geschirrspüler. Auch das Duschbad kann sich sehen lassen und befindet sich in einem angemessenen Zustand. Eine neuwertige zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2022 versorgt die Wohnung über Heizkörper, außerdem befindet sich in der Wohnung einen Holzofen Zur Wohnung gehört eine Garage. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit der gedämmten Putzfassade wurde 1989 im vollständigen 90er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Dach, Fenster wurden vor wenigen Jahren von der Eigentümergemeinschaft komplett erneuert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht einen Wachraum sowie einen Garten zur Verfügung. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.05.2032. Endenergiebedarf beträgt 188,6 kWh/(m2·a). Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist F. LAGE Ruhiges Wohngebiet und dennoch zentrale Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zur Uni, nach Saarbrücken, St. Ingbert und zur A6. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, auch Kitas und Schule haben ihren Standort. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


85 qm
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Exklusiv
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11 Zimmer-Haus Niemegk (14823)

639.000 € Niemegk

Dieses schönes Geschäftshaus wird zum Verkauf angeboten. Liegt im Zentrum der Stadt in einer sehr guten Geschäftslage. 2011 komplett modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im EG befinden sich ein Backwarengeschäft mit Café und über ein Foyer eine Einliegerwohnung führt. Die vermietete 2-Zi. Wohnung hat Zugang zu gepflegtem Garten. Im OG ein großes Büro mit 6,5 Zimmern, Bad mit Dusche, separater WC, Küche und großer Balkon. Die gesamte OG Fläche war bis 2011 als Wohnung genutzt und dann zu Bürofläche verwandelt. Im DG befindet sich ein Schlafzimmer, eine kleine Kammer sowie ein noch nicht ausgebauter Dachboden. Gas-Heizung. Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 85 kWh/(m²*a). Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom. Im OG zusätzlich ein funktionstüchtiger Heizofen und drei Klimaanlagen. Das Objekt ist komplett alarmgesichert. Ein aktuelles Gutachten liegt vor. Bezugsfrei ab: 01.09.2022. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 368 qm. davon Nutzfläche ca. 20 m², Grundstücksfläche ca. 454 m². Kaufpreis: 650.000 €, Provision für Käufer 4% zzgl. 19% MwSt. Lage Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Niemegk mit über 2.000 Bewohnern. In kurzen Wegen sind Bäckereien, Restaurants, Blumengeschäfte, Friseure und Supermärkte zu erreichen. Eine erst vor kurzem komplett modernisierte Grundschule inkl. Hortbetreuung, ein Kindergarten, ein großzügiger Spielplatz sowie ein modernes Freibad sind ebenso in der Stadt vorhanden. Auch das Kulturangebot kommt durch ein in der Straße befindliches Theater nicht zu kurz. In der naheliegenden Kurstadt Bad Belzig befindet sich Gymnasium, Krankenhaus, Rehaklinik, Steintherme und Bahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr Richtung Potsdam, Berlin, etc.. Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.


368 qm
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