Verkauf 5 Zimmer-Wohnung Lengede (38268)
Eigenschaften
Über diese 5 Zimmer-Wohnung Lengede (38268)
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71 m² in Lengede vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten und gepflegtem Haus und bietet u.a. großes Potential für Investoren, die nach einer Kapitalanlage suchen. Das Objekt ist zentral gelegen und bietet eine interessante Gelegenheit zur Wertsteigerung durch Renovierungsmaßnahmen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Barbecke in der idyllischen Gemeinde Lengede, die durch ihre verkehrsgünstige Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Mieter und potentielle Käufer.
Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer lässt viel Tageslicht herein und lädt zum Verweilen ein. Die beiden weiteren Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Die aktuelle Raumaufteilung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was einen wichtigen Schritt zur Modernisierung darstellt.
Investitionspotenzial:
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf langfristige Wertsteigerung legen. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen können Sie nicht nur den Wohnwert für zukünftige Mieter oder Käufer erhöhen, sondern auch Ihre Investition optimieren.
Zusammenfassung:
Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 71 m²
Baujahr: 2000
Heizungserneuerung: 2017
Zustand: Stark renovierungsbedürftig
Lage: 38268 Lengede/ Barbecke
Geeignet als Kapitalanlage
Hausgeld: 233,54€, davon ca. 170€ umlegbar
Wenn Sie Interesse an dieser Investitionsmöglichkeit haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potential dieses Objekts selbst zu entdecken.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 08.02.2028
Endenergieverbrauch beträgt 91,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C
Ausstattung
Andere
Energieverbrauch
Energieverbrauch:
Wo befindet sich dieses Objekt?
Dieses Appartement befindet sich in Lengede (38268).
Immobilie präsentiert von:
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