Verkauf 3 Zimmer-Wohnung Umkirch (79224)

Wunderschön renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Loggia und herrlicher Aussicht!

Beschreibung:
Die Wohnung ist 78 m2 groß und befindet sich im 10. Stockwerk des im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über 1 Küche, 1 Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.
Außerdem gibt es direkt im Eingangsbereich der Wohnung einen Garderobenraum mit Abstellkammer im hinteren Teil.
Die Wohn- und Schlafzimmer haben große Fenster und einen direkten Zugang zur großen Loggia, und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die große Loggia mit ihrem herrlichen Ausblick auf den Schwarzwald, lädt zum gemütlichen Entspannen und Verweilen ein!
Die Wohnung ist barrierefrei und kann per Aufzug oder Treppenhaus bequem erreicht werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum im obersten Stock des Hauses.
Außerdem, gibt es für das Wohnhaus 3 große Parkplätze mit ausreichend Stellplätze für die Bewohner.
Der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Komfort mit Annehmlichkeiten wie Shops, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung kombinieren wollen.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung:
*Die gesamte Wohnung wurde umfassend modernisiert!
*Die Böden in Wohn- und Schlafräumen haben einen hochwertigen Parkettbelag erhalten.
*Diele, Flur und Küche wurde mit schönem Granit versehen.
*Die moderne Einbauküche – klein aber fein - ist mit Backofen und Induktionsherd von Neff ausgestattet.
*Das kleine Bad mit Badewanne und Handtuchheizung, und das separatem WC daneben, wurden mit hochwertigen Fliesen verlegt.
*Für die sanitären Anlagen wurde Geberit verbaut.
*Außerdem wurden die Heizkörper getauscht und die gesamte Elektrik neu verlegt und auf den neusten Stand gebracht.
*Die Decken und Wände von Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC wurden mit einem Edelputz der Fa. Knauf verputzt.

Lage:
Diese schöne, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Umkirch, einer charmanten Gemeinde, direkt bei Freiburg im Breisgau.
Umkirch liegt rund acht Kilometer westlich von Freiburg und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße(B31a) sind es mit dem Auto nur 5 min zur Autobahn(A5) und nur 15 min nach Freiburg/Stadtmitte.

Zur nächsten S-Bahn Haltestelle in Hugstetten (March) sind es ca. 3 km, und auch der öffentliche Busverkehr bietet eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung nach Freiburg, auch
mit Nachtbussen.
Selbst für den Radverkehr gibt es an der A5 entlang eine Fahrradstraße nach Freiburg.