Verkauf 3 Zimmer-Wohnung Eschborn (65760)
Über diese 3 Zimmer-Wohnung Eschborn (65760)
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie die Vorteile des voll möblierten und komplett ausgestatteten Schmuckstücks auch als Schlüsselfertige Kapitalanlage.
Die lichtdurchflutete, vollständig und hochwertig möbliert und ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen in Eschborn.
Vom ersten Flur aus gelangen Sie zur hochwertig eingerichtet und mit allen notwendigen E-Geräten ausgestatteten Küche, zum innenliegenden Gäste WC, Abstellkammer und in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, der mit großem Fenster auf die Loggia einlädt, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen.
Für mehr Privatsphäre sorgt der zweite Flur, der vom Wohn-/Esszimmer aus, zu erreichen ist. Dieser führt zum Badezimmer, ins Arbeits-/Ankleidezimmer und zum Schlafzimmer.
Das elegante Bad mit Dusche ist ebenfalls innenliegend, trotzdem sorgt der moderne gläserne Eingangsbereich für mehr Geräumigkeit und Lichtdurchlässigkeit. Die große Dusche mit beheizbarem Duschsitz verspricht puren Komfort und Momente der Entspannung.
Einen weiteren Komfort bietet der Fahrstuhl mit dem Sie bequem die Wohnung und auch den Keller, mit Ihrem eignen Abteil für mehr Stauraum erreichen.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
Zudem befindet sich ein Fahrradkeller im Haus.
Die Wohnanlage wird mit einer großen Ölheizanlage beheizt (Zentralheizung). Die gute Dämmung und der Wärmefenster sorgen für ein behagliches Raumklima und optimale Energieeffizienz. Auch die sonstigen Nebenkosten/Hausgeld, sind relativ niedrig und betrugen zuletzt im Monat 256,00 € zzgl. 130,00 € Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung:
-2 Flure, eins mit großem Schrank
-Abstellkammer
-Loggia
-Einbauküche mit Essbereich inkl. E-Geräte (Waschtrockner, Mikrowelle, Spülmaschine, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen, Kühlgefrierschrank, Küchenmaschine. Auch Geschirr, Töpfe, etc. sind vorhanden)
-Wohn-/Esszimmer: voll möbliert und ausgestattet
-Schlafzimmer: Doppelbett 2*2 m (Bettwäsche vorhanden), 2 Beistelltische
-TV Flatscreen
-Arbeits-/Ankleidezimmer: Büroschreibtisch aus Glas inkl. Stuhl
-Laserdrucker
-2 Monitore
-2 große neuwertige Schränke
-Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
-Gäste WC
-Bad: Dusche mit beheizbarem Sitz, Handtuchtrockner
-Kellerabteil
-Garagenstellplatz
-Fahrstuhl
-Fahrradkeller
Die Ausstattung ist im Kaufpreis inbegriffen, kann auf Wunsch aber auch entfernt werden.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eschborn, einer ruhigen und grünen Stadt im Rhein-Main-Gebiet.
Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und lädt mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen ein.
Sie finden diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Mode- und Möbelgeschäfte, Bäckereien, eine Buchhandlung sowie einer Tankstelle in unmittelbarer Nähe.
Auch Ärzte, Apotheken, mehrere Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.
Zudem bieten Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schwimmbad, Tennisplätze vor Ort verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Zu den Highlights gehören, der hinterm Haus gelegene Eschborner Stadtpark und das Arboretum die zu langen Spaziergängen einladen.
Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle und auch die S-Bahn-Station Eschborn Süd mit den Bahnlinien S3 und S4 mit denen Sie direkte Verbindung nach Frankfurt und Wiesbaden haben, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Über die A5, die in wenigen Minuten erreichbar ist, haben Sie ca. 20 Fahrminuten zum Frankfurter Flughafen.
Sonstiges:
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause oder einer soliden Investition wünschen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich noch heute!
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Ausstattung
Innenbereich
Außenbereich
Andere
Energieverbrauch
Energieverbrauch:
Dieses Appartement befindet sich in Eschborn (65760).