Verkauf 6 Zimmer-Einfamilienhaus Bippen (49626)
Eigenschaften
Über diese 6 Zimmer-Einfamilienhaus Bippen (49626)
Immobilie
Eine tolle Immobilie in Waldlage von Bippen sucht ein neuer Liebhaber! Worte werden hier fehlen, Sie müssen diese Immobilie unbedingt gesehen haben, wenn Sie Wert legen auf Natur, Ruhe, Wohnatmosphäre und viel Platz.
Es ist gebaut worden im Jahr 2004 auf einem 1.873m² großes Grundstück.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 225m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen mit 6 Zimmer. Außerdem ist das Gebäude mit einem komplett ausgebauten Keller mit nochmal 5 Räumlichkeiten vorgesehen, inklusive Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine hochwertige Doppelgarage mit E-Tore. Das Dach der Garage ist vollständig gedämmt und kann ausgebaut werden als Büro, Studio oder ähnliches. Hier gibt es auch noch eine großzügige Terrasse, die über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Die Räumlichkeiten im Wohngebäude teilen sich wie folgt auf:
Im Keller:
-5 Räume mit Fußbodenheizung;
-Heizungsraum;
Im Erdgeschoss:
-Flur;
-Küche (im Kaufpreis enthalten);
-Wohn-/Esszimmer;
-Schlafzimmer;
-Badezimmer;
-Abstellraum;
-Zugang zur vorherigen Garage (Ausbau und Aufstockung genehmigt).
Im Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer;
-Flur;
-Kinderzimmer;
-Badezimmer;
-2 Gästezimmer.
Im Garten gibt es noch eine Holzhütte und eine Holzlagerung.
Eine Immobilie die gesehen werden muss! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Melden Sie sich dazu gerne bei uns, auch wenn Sie vorab gerne weitere Informationen erhalten möchten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einzigartige Waldlage von Bippen. Hier spüren Sie noch den Geruch der Natur. Naturliebhaber sind hier sehr gut aufgehoben.
Eine herrliche Alleinlage ist gegeben, mit viel Platz in und ums Haus. Zu den Einkaufsmärkten, Schulen, Ärzte usw. sind es einige Autominuten.
Bippen liegt im Norden der Ankumer Höhe und grenzt im Nordosten an das Artland sowie im Westen an den Landkreis Emsland. Der Hauptort liegt etwa 40 km nordnordwestlich von Osnabrück. Die Stadt Lingen (Ems) befindet sich in rund 30 km westsüdwestlicher Entfernung von Bippen. Andere Örter in der Umgebung sind Fürstenau, Handrup, Lengerich, Wettrup und Eggermühlen.
Ausstattung
Diese Immobilie verfügt über einige Highlights. Anbei führen wir Ihnen einige auf, der Rest erfahren Sie während eines Rundgangs durch die Immobilie:
-Holzfenster;
-ISO-Verglasung;
-Rollläden;
-Vollunterkellert inkl. Fußbodenheizung und geflieste Betontreppe;
-1A Doppelgarage inkl. Fußbodenheizung und E-Tore;
-Dachgeschoss der Doppelgarage vollständig gedämmt – geeignet für Büro, Studio, Gäste;
-Einzigartige Waldlage;
-Ebenerdiges wohnen gegeben,
-Kamin im Wohnzimmer;
-Gasheizung;
-Terrasse;
-Tolles Grundstück;
-3 Bäder;
-Holz anwesend für der mögliche Aufstockung der Flachdachgarage.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin und überzeugen sich selbst der vielen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Freitext
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 09.02.2029
Erstellt am: 10.02.2019
Energieverbrauch: 98,9 kWh/(m²*a)
Energielabel: C
Typ: Verbrauchsausweis
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Ausstattung
Außenbereich
Andere
Energieverbrauch
Energieverbrauch:
Dieses Haus/diese Villa befindet sich in Bippen (49626).