Verkauf 6 Zimmer-Einfamilienhaus Berglicht (54426)

Das großzügige Einfamilienhaus in Hanglage und im gepflegten Zustand, steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 816
Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine große Terrasse, eine Garage, ein
Carport und ein Stellplatz im Freien.
Der große Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Nordosten ausgerichtet. Hier lässt es sich
bequem entspannen.
Das Haus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet
sich in einem top gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 178 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden
sich neben einer Waschküche weitere Abstellräume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für
ein wirkliches Understatement.
Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit guter Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das geflieste Wohnzimmer mit
Kachelofen und die großen Tageslichtbäder mit jeweils einem Fenster, Badewanne und separater Dusche.
Außerdem gut zu wissen:
• Kachelöfen mit Holzbestückung aus dem Jahr 1991 versorgen das Haus in Wohn- und Schlafzimmer mit Wärme.
• Das Haus verfügt zusätzlich über eine neuwertige Elektroheizung inkl. Photovoltaikanlage, die den Flur, die Küche und die Bäder
über Flachheizkörper mit Wärme versorgt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Für die zusätzliche Energiegewinnung sind Solarpanels auf dem Dach installiert.
• Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Doppelverglasung.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übergeben werden.