Verkauf 5 Zimmer-Einfamilienhaus Coppenbrügge (31863)

Dieses charmante, vollständig renovierte Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und steht ab
dem 01.06.2023 zum Verkauf. Es besticht durch seine gehobene Innenausstattung. Neben vier
wunderschönen Zimmern bietet das Haus zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das
Fertighaus wurde 1974 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Eine umfassende
Modernisierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen für Ihre
Fahrzeuge sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Der Preis für diese Immobilie, inklusive des liebevoll
angelegten Grundstücks, beträgt 298.000 Euro.

Ausstattung:
Im Zeitraum von 2022 bis 2023 wurde das gesamte Haus einer umfangreichen Renovierung
unterzogen. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
1. Erneuerung der Elektrik inklusive eines neuen Stromkastens
2. Einbau einer neuen Haustür mit Glaselement
3. Verlegung von Vinylboden im Erdgeschoss
4. Komplette Entkernung des Kellers: Neuer Fliesenboden und verspachtelte Wände
5. Neugestaltung eines Badezimmers mit neuen Wasserleitungen
6. Austausch sämtlicher Innentüren
7. Einbau einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten
8. Installation einer Glasduschkabine im Keller
9. Vollständige Neugestaltung des Gäste-WCs
10. Einbau einer neuen Kellertür
11. Deckenbeleuchtung mit LED-Technologie
12. Frische Außenanstrich der Fassade

Lage:
Diese charmante Immobilie liegt in einer idyllischen Umgebung im Stadtteil Brünnighausen,
eingebettet in die Natur des Deisters. Das ruhige Coppenbrügge, Kernstadt, ist nur 4 km entfernt und
bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In
unmittelbarer Nähe finden Sie zwei Supermärkte, diverse Geschäfte, Schulen, ein Krankenhaus und
ein Schwimmbad, die alle bequem zu erreichen sind.
Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des
städtischen Lebens. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und
Fahrradtouren in der malerischen Natur des Deisters ein. Genießen Sie die grüne Umgebung und die
frische Luft.
Darüber hinaus bietet die Nähe zur Stadt Hameln, die nur 15 km entfernt ist, weitere Möglichkeiten
für Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Landeshauptstadt
Hannover ist über die B217 in ca. 30 Minuten (40 km) erreichbar, was auch für Pendler von großem
Vorteil ist.
Diese Lage ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv, da sie eine ruhige und sichere Umgebung
bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten
gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen natürlicher Schönheit, guter
Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit.