Verkauf 5 Zimmer-Verschiedene Flächen Bad Vilbel (61118)
Eigenschaften
Über diese 5 Zimmer-Verschiedene Flächen Bad Vilbel (61118)
Reihenmittelhaus mit Potential in bester Lage von Bad Vilbel Heilsberg!
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1976 erbaut und ist Bestandteil eines Reihenhaus-Ensembles aus 5 Häusern. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, meist von Eigentümern bewohnt und eignet sich hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern. Die Wohnfläche des Hauses mit 123 m² erstreckt sich über 3 Etagen und hat insgesamt ein Grundstücksfläche von 163 m². Eine Garage mit 25 m² ist Bestandteil des Angebots.
Das Highlight ist der helle, großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse mit uneinsehbaren angrenzendem Garten, wo Sie im Sommer gemütliche Stunden verbringen können.
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus günstig zu einem Kaufpreis von 499.000,- €. Inkl. Garage zu erwerben.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste -WC, Großes Wohn- und Essbereich, Küche. Terrasse mit einem unverbauten kleinen Garten mit Südausrichtung.
Erstes Obergeschoss : Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Doppel Waschbecken
Das Dachgeschoss wurde mit Holz verkleidet und kann gut als Büro oder Gäste-Zimmer
verwendet werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet so zusätzliche Nutzfläche.
Die Kosten für die Weiterführung der Wohnqualität und Erhaltungsmaßnahmen belaufen sich auf ca. 169.000,- €. Hierfür ist ein Gutachten vorhanden.
Ausstattung
- Terrasse und Garten
- Gäste -WC
- Fließen
- Teppich
- Doppelverglaste Holzfenster
- Tageslichtbad
- Balkon
- Gasheizung
- Hobbyraum, Vorratskeller und Heizungsraum
- 1 Garage
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Bad Vilbel, im Stadtteil Heilsberg, nahe der
Stadtgrenze zu Frankfurt am Main.
Charakteristisch für den "Heilsberg" sind die großen Grundstücke der einstigen Siedlungshäuser. Der Heilsberg ist heute eine der beliebtesten Wohngegenden in Bad Vilbel, nicht zuletzt aufgrund seiner guten Infrastruktur. Ruhe, Natur und trotzdem kurze Wege für Familien und Pendler, die täglich nach Frankfurt fahren. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 18 km.
Bad Vilbel steht für eine hohe Lebens- und Wohnqualität und gilt seit Jahren als die aufstrebende Stadt in der Region. Sie zählt neben dem Taunus zu den besten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser in der Innenstadt und entlang der Einkaufsmeile, der "Frankfurter Straße", die Neue Mitte mit Stadtbibliothek, Cafes, Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte aller Art machen das Städtchen Bad Vilbel zu etwas ganz Besonderem.
Bildung wird in Bad Vilbel großgeschrieben, von der Grundschule bis zum Gymnasium ist jeder Bildungszweig vertreten und 2012 öffnete die Europäische Schule RheinMain ihre Pforten.
Nicht nur die urbane Nähe zur Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main zeichnet Bad Vilbel aus. Durchzogen von dem Flüsschen Nidda mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen besteht Bad Vilbel neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Heilsberg,
Dortelweil, Massenheim und Gronau.
NACHWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum
Nachweis verpflichtet bin.
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen
unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
MAKLERPROVOSION:
Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3,0 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.
Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben
allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein
Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen
Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des
Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs 1 a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Ausstattung
Außenbereich
Andere
Energieverbrauch
Energieverbrauch:
Wo befindet sich dieses Objekt?
Dieses Haus/diese Villa befindet sich in Bad Vilbel (61118).

