Verkauf 4 Zimmer-Einfamilienhaus Hamburg (22589)

Beschreibung:

Das charmante Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und zeichnet sich durch eine zeitlose Eleganz aus. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet es genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach einem komfortablen Zuhause sucht.
Die familienfreundliche Raumaufteilung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während die übrigen Zimmer, darunter ein gemütlicher Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende, eine einladende Atmosphäre schaffen.
Mit 2 Badezimmern verfügt das Haus über den modernen Komfort und die Bequemlichkeit, die in einem zeitgemäßen Zuhause erwartet werden. Dies ermöglicht es der Familie, morgendliche Hektik zu vermeiden und den Tag stressfrei zu beginnen.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und zeitgemäß gestaltet. Er optimiert den Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten ideale Plätze, um die frische Luft zu genießen, Sonnenuntergänge zu beobachten oder mit Freunden und Familie zu entspannen.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyaktivitäten. Die Ausstattung des Hauses ist solide und entspricht den Standards, die für ein gemütliches und funktionales Zuhause erforderlich sind.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um eine attraktive Immobilie mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause suchen.

Ausstattung:
Dieses Haus zeichnet sich durch eine solide, normale Ausstattung aus und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier sind einige der herausragenden Merkmale: Die Badezimmer in diesem Haus sind besonders hervorzuheben. Sie sind nicht nur funktional, sondern auch lichtdurchflutet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Tageslicht, das durch die Fenster strömt, schafft eine einladende und erfrischende Umgebung. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine Vielzahl von Bodenbelägen, die es Ihnen ermöglichen, Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorlieben zum Ausdruck zu bringen. Ob Sie sich für Holzböden, Teppich oder Fliesen entscheiden, die vielfältigen Optionen bieten Raum für kreative Raumgestaltung. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Dieser Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine behagliche Atmosphäre und eine perfekte Umgebung für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großen Fensterfronten bieten einen wunderschönen Ausblick in den großzügigen Garten. Im Jahr 2015 wurden überwiegend die Fenster des Hauses erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt. Die modernen Fenster bieten auch eine gute Schallisolierung und tragen zur Ruhe und Privatsphäre im Inneren des Hauses bei. Weiterhin wurde eine zusätzliche Gaube errichtet. Besonders erwähnenswert ist, dass der Keller keine Feuchtigkeitsschäden aufweist. Die normale Ausstattung dieses Hauses bietet eine solide Basis, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Badezimmer, vielfältigen Bodenbeläge, der Kamin im Wohnzimmer und die erneuerten Fenster sind nur einige der Merkmale, die dieses Haus zu einem komfortablen und einladenden Ort machen. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Kreativität einbringen, um ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Lage:

Die Lage des Einfamilienhauses in Hamburg ist äußerst attraktiv und bietet eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten und Services, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und andere Stadtteile. Die S-Bahn-Stationen sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Stadt zu erkunden.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Arztpraxen, Apotheken und medizinischen Einrichtungen. Die ärztliche Versorgung ist in diesem Stadtteil hervorragend, und Sie können sich auf eine qualitativ hochwertige medizinische Betreuung verlassen.
Für Einkaufsbegeisterte gibt es in der Umgebung eine breite Palette von Geschäften und Supermärkten, in denen Sie alles finden, was Sie benötigen. Von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Haushaltswaren haben Sie eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Einkäufe zu erledigen.
Familien mit Kindern werden die Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe zu schätzen wissen. Es gibt eine Reihe von Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten, die Bildungsmöglichkeiten für Kinder jeden Alters bieten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Park und die grünen Landschaften sind ideal für Spaziergänge, Joggen und Picknicks. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, gibt es Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe. Die Elbe und der Elbstrand sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten sich für erholsame Stunden am Wasser an. Außerdem gibt es in der Gegend Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die für Unterhaltung und Genuss sorgen.
Zusammengefasst bietet die Lage in Hamburg OT Sülldorf eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Fülle von Freizeitaktivitäten, die das Leben in diesem Stadtteil zu einem wahren Vergnügen machen.

Sonstiges:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte
des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag
mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH
die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage: Tel.: 0173-6427671 oder per Mail: petra.liedtke@iaddeutschland.de