Miete 5 Zimmer-Haus Ratingen (40880)

Erschlossen wird die Wohnung über einen privaten, befahrbaren und von Apfelbäumen gesäumten Wohnweg. Über drei Stufen gelangen Sie vom Weg aus über eine nach Osten orientierte Holzterrasse zu Ihrem neuen Zuhause. Durch das begrünte nach Westen ansteigende Pultdach entstehen zur Gartenseite drei Wohnebenen, (Wohnzimmer, 2.tes Zimmer und ein drittes, atelierartiges Zimmer im OG) während die Wohnung zur Eingangsseite zwei Ebenen (Eingang/Küche, Schlafzimmer) umfasst. Im Zentrum des Hauses verbindet eine offene Treppe die die nach dem Split-Level-Prinzip organisierten Ebenen miteinander. Diese Konstruktion bietet den Vorteil, dass das Morgenlicht durch das ganze Haus strömen kann. Auch in den späteren Abendstunden präsentiert sich die Wohnung, tageslichthell. Ab Mittag scheint die Sonne auf den Garten, sodass das Haus ab dann, bis zum Abend hin weiterhin lichtdurchflutet ist.

Der Eingang des Hauses ist durch die repräsentative Designerküche mit Sitzplatz geprägt. Die luxeriöse Küche ist auf Maß angefertigt, verfügt über hochwertige Einbaugeräte und ist wie neu. Die Übernahme der Küche ist sinnvoll und erwünscht.

In Kombination mit der davor liegenden Holzterrasse, stellt sie einen Kommunikationsbereich dar, der sich sowohl nach innen als auch nach außen hin orientiert. Von der Küche aus erreichen Sie über die Diele (mit eingebautem Garderobenschrank), das erste Duschbad mit hochwertiger Ausstattung, ambiente Beleuchtung und bodengleichem Zugang zur Rainshower- Dusche. Den offenen und von Bäumen geprägten Garten mit zweiter Terrasse erreichen sie über die Treppe abwärts durch das Wohnzimmer.

Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet, nach Absprache ist die Übernahme einzelner Möbel, wenn gewünscht, möglich.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Fenster und Schränken. Im Technikraum des UG steht ihnen eine Miele- Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Im Obergeschoss präsentieren sich zwei weitere Räume, die zur Zeit als Schlafzimmer genutztes werden. Ein Raum verfügt über angepasste, neuwertige Schrankelemente, die ebenfalls bei Interesse übernommen werden können.

Sie erreichen von dieser Ebene aus, dass zweite Duschbad. Das Badezimmer beeindruckt durch eine offene Bauweise mit Lichtfenster in der Decke, als Highlight. On the top eröffnet sich im Dachgeschoss ein weiteres, atelierartiges Zimmer mit bodentiefer Fensterfront. Das Wohnobjekt verfügt über eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung und high end Wohnmateriealien wie glänzend changierende, Kalk verputzte Wände, Fußbodenheizung, Villeroy & Boch Fliesen und besonders schöne, weiß gekalkte Eiche Parkett Holzböden. In allen Räumen sind LED-Deckenbeleuchtungen verbaut. Kabel, Internet und von allen Seiten gut erreichbare Stromanschlüsse sind selbstverständlich.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem neuwertingen, exklusiven Zustand, wie Erstbezug!

Das Architektenhaus präsentiert sich mit einer zeitgeistigen, geschmackvollen grau-lasierten Schwarzwälder-Weißtannen Schalung im Verbund mit schallsicheren Holz-Alu-Fenstern zu einer attraktiven Wohnadresse. Zum Mietobjekt gehört eine große Garage, die mit einer Fernbedienung geöffnet wird und ein weiterer Stellplatz für ein zweites Auto vor der Garage. Die helle Garage wird über ein Fenster mit Tageslicht versorgt, hat eine gute Belüftung einen Elektroanschluss. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Ratingen-Tiefenbroich etwa 3 km vom Stadtzentrum Ratingen entfernt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A44 und A52 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die KÖ erreichen sie mit dem Auto in 18 Minuten und den Flughafen Düsseldorf international in 6 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Fitnessstudios, ein Getränkemarkt sowie Parkanlagen. Supermärkte sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Haustür aus erreichen sie fußläufig den nahegelegenen Wald..