Verkauf Baugrundstück Wandlitz (16348) 1.022 qm

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das gesamte Grundstück befindet sich im bebaubaren Innenbereich von Basdorf-Waldheim und hat eine Fläche von 1.022 m², wobei ca. 120 m² für den Zufahrtsweg zum Grundstück vorgesehen sind. Die knapp 900 m² des Grundstücks haben einen praktischen und gut proportionierten quadratischen Schnitt mit einer Breite von ca. 28 m und einer Tiefe von ca. 32 m. Gemäß dem Flächennutzungsplan ist das Grundstück als allgemeine Wohnbaufläche ausgewiesen und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Bungalow oder ein Einfamilienhaus entsprechend der umliegenden Bebauung zu errichten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein gepflegtes und bewohnbares Wochenendhaus, komplett mit Küche und Bad, sowie eine kleine Garage, einen Wohnwagen und eine Schuppen, die sofortige Freude bieten, während die Baupläne noch reifen können.

Medien:
Gas, Wasser, Abwasser, Starkstrom, Telekom und Internet sind zum Wochenendhaus verlegt. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück (Parkstraße) ist befestigt und beleuchtet.

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK

+ Besonders ruhige Lage in zweiter Reihe zur Straße
+ Grundstück ist voll erschlossen
+ Bebaubar mit einem Bungalow oder Einfamilienhaus
+ Derzeit mit Wochenendhaus bebaut
+ ca. 28 Meter Grundstücksbreite
+ Schöne Lage in unmittelbare Nähe des Ortszentrums in Basdorf
+ Schule, Kita, Bahnhof Basdorf, Lebensmittelmarkt auch fußläufig erreichbar

LAGE
Das zur Verfügung stehende Grundstück befindet sich im Ortsteil Basdorf, Teil der Gemeinde Wandlitz, nur wenige Kilometer nördlich von Berlin gelegen.
Basdorf besticht durch seine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung. Mit mehr als 21.000 Einwohnern ist die Gemeinde Wandlitz die drittgrößte Kommune im Landkreis Barnim. Eine gute Infrastruktur, eine katholische und eine evangelische Kirche sowie das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen überzeugen immer mehr Familien, sich hier anzusiedeln.
Die Verbindung zur Stadt Berlin ist dank zwei Bundesstraßen, den Autobahnen A10 und A11 sowie der Regionalbahn NE27 sehr gut.
Die Gemeinde Wandlitz bietet ideale Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft des Naturparks Barnim. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Seen mit ausgezeichneter Wasserqualität, die im Sommer zum Baden, Segeln, Angeln und anderen Aktivitäten einladen.

SONSTIGES
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.