Verkauf 6 Zimmer-Verschiedene Flächen Wadern (66687)

Objektbeschreibung:

Diese spezielle Immobilie befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und besticht durch ihr außergewöhnliches Flair im mediterranen Stil!
Das zweigeschossige Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen Anwesen. Ein ebenfalls mediterran gehaltenes Nebengebäude sowie der große Biergarten bieten zusätzliche Freiräume, sie werden vom großzügigen Parkplatz ergänzt.
Das ganze Anwesen ist rundum eingezäunt und mit Schiebetoren versehen.
Diese exklusive Gewerbehalle wurde in der Vergangenheit als Eventlocation genutzt, eignet sich aber durch die Gestaltung ebenfalls ideal als exklusives Restaurant, repräsentativer Firmensitz oder frei nach Ihrer Vorstellung für nahezu alle Geschäftszweige.
Auf dem Hallendach befindet sich on top zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 30 kWp, welche eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 750€ für die nächsten 10 Jahre erwirtschaftet. Geheizt wird die Halle über eine Fußbodenheizung.
Das komplette Gelände ist videoüberwacht, eine Brandmeldeanlage rundet das Sicherheitskonzept ab.

Lagebeschreibung:

Wadern ist eine saarländische Stadt im Landkreis Merzig-Wadern zwischen Saarbrücken und Trier. Sie ist flächenmäßig mit 111 Quadratkilometern nach Saarbrücken und St. Wendel die drittgrößte Stadt des Saarlandes.
Die Halle besticht durch ihre verkehrsgünstig gelegene Lage direkt im Gewerbepark. Sie besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Autobahn: A1 AS Braunshausen 7 km, A1/A62 AD Nonnweiler 9 km.

Rechtliche Hinweise:

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.