Miete 2 Zimmer-Restaurant Bochum (44787)
Eigenschaften
Über diese 2 Zimmer-Restaurant Bochum (44787)
Willkommen im Herzen der mediterranen Kulinarik!
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Plattform für Ihr gastronomisches Geschäft mit einem Hauch mediterranem Flairs und gehobenem Niveau. Das im Jahr 2019 renovierte und neu inventarisierte Restaurant erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 150 Quadratmetern, wovon der Gastraum allein 100 Quadratmeter einnimmt. Der Gastraum begeistert mit einer stilvollen Einrichtung und bietet Platz für circa 80 Gäste, während die Außenfläche zusätzliche Möglichkeiten für bis zu 70 Sitzplätze im Freien bietet – perfekt für sonnige Tage und auch für den Herbst- und Winterbetrieb.
Die Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über einen Gasanschluss, einen Fettabscheider, einen effektiven Dunstabzug und ausreichende Kühlmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen Lagermöglichkeiten sowie zwei Kühlhäuser zur Verfügung, die eine reibungslose Logistik gewährleisten. Eine separate Anlieferung ist möglich, und es besteht keine Lieferantenbindung.
Moderne Annehmlichkeiten wie WLAN-Anschluss, sensorgesteuerte LED-Beleuchtung und Videoüberwachung mittels Smartphonesteuerung sind bereits installiert. Zwei Stellplätze sind direkt am Gebäude vorhanden, während weitere Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung in mehreren Parkhäusern zur Verfügung stehen.
Die zentrale Lage des Restaurants bietet einen unschlagbaren Vorteil, da es von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Hotels und der Universität umgeben ist. Der Hauptbahnhof sowie deine Autobahnanbindung befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die stilvolle Einrichtung, hochwertige Leuchten und sorgfältig ausgewählte Dekorationselemente schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Gäste begeistern wird. Ein hochwertiges Beleuchtungskonzept ermöglicht zu später Stunde einen Wandel vom Restaurant hin zum Barbetrieb. Darüber hinaus bietet die flexible Gestaltung verschiedene Küchenkonzepte auf gehobenem Niveau an, die Ihre Kreativität und unternehmerischen Ideen voll zum Ausdruck bringen können. Ein eingespieltes Service- und Küchenteam bereitet Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Bereits installierte Lieferdienste ermöglichen hier zusätzliche Umsatzmöglichkeiten.
Mit einem geschätzten Jahresumsatz von mindestens 600.000,00 EUR und mehr ist dieses Restaurant nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in eine erfolgreiche gastronomische Zukunft. Eine Abstandszahlung in Höhe von 150.000 EUR (Verhandlungsbasis) ist zu leisten.
Entdecken Sie Ihr neues gastronomisches Zuhause und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem herausragenden Restaurant!
iad ist nicht Verkäufer des Inventars. Eine zusätzliche Vereinbarung ist mit dem jetzigen Pächter von Ihnen zu vereinbaren. Unser Auftraggeber hat die Erstellung eines Energieausweises beauftragt. Dieser wird umgehend nachgeliefert. Die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist mit 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. provisionspflichtig für den neuen Mieter.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.
Ausstattung
Außenbereich
Andere
Dieses Laden-/Geschäftslokal befindet sich in Bochum (44787).