Miete 17 Zimmer-Geschäft/Gewerberaum Duisburg (47051)

Moderne Büroflächen im Stadtzentrum von Duisburg

Kaltmiete 8,50/m2
Nebenkosten-Vorauszahlung 3.50/m2
Gesamtfläche der Büros ca 901qm2
Kaution 3 Monate Kaltmiete
Maklercourtage 2 monatige Kaltmiete.

es ist auch gerne teilbare Flächen zu mieten.
Anzahl der Büros 8
Anzahl der Lagerräume 4
Anzahl der Toiletten 4
Anzahl der Konferenz Bereich 5
Anzahl der Küchen 2
Verfügbare Parkplätze 5

Das Gebäude besitzt sich in Duisburg Stadtzentrum.

Objektbeschreibung
- sehr gute Mikro-lage
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Balkon vorhanden
- Meetingroom sowie Seminarraum
- Heizung aus Biogas, Heizkosten ink.

Lage
Die Universitätsstadt Duisburg liegt am westlichen Rand des Ruhrgebietes und ist mit seinen knapp 500 000 Einwohner die fünftgrößte Stadt NRW‘s. Duisburg verfügt über den größten Binnenhafen der Welt und ist durch ein stark ausgebautes Straßennetz in alle Himmelsrichtungen gut angebunden. Die industriell geprägte Stadt entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem modernen Handels und Logistikstandort.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Herzen der belebten Duisburger Innenstadt. Nur 5 Minuten vom Rathaus entfernt. 200 Meter von der U Bahnstation, Ganz einfach nach Düsseldorf fahren. Die Autobahnen A42,A3 A40 A59 sind in der Nähe.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 18.11.2013. Endenergieverbrauch Wärme beträgt 123,2 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch Strom beträgt 46,3 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1973. Baujahr Wärmeerzeuger: 1973 Die Energieeffizienzklasse B-C.


Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde.
Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.