Miete 1 Zimmer-Restaurant Köln (50933)
Eigenschaften
Über diese 1 Zimmer-Restaurant Köln (50933)
Aus gesundheitlichen Gründen möchte sich unser Auftraggeber beruflich umorientieren. Gesucht wird ein erfahrener Gastronom*in, der/die das Restaurant inklusive den gehobenen und neuen Inventar übernimmt. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, bewerben wir diese tolle Gastronomiefläche vertraulich.
Das Restaurant besteht erst seit Anfang 2023 und hat bereits einen sehr guten Ruf für gesundes Essen in Köln-Braunsfeld. Die sehr engagierten und freundlichen Gastronomen haben aber jetzt schon einen sehr guten und treuen Kundenstamm aufgebaut.
Rund um das Restaurant herum gibt es viel Wohnraum und ein solventes Publikum. Ebenfalls befinden Sich in fußläufiger Umgebung mehrere Firmen, von dem Sie im Mittagsgeschäft profitieren können.
Innen finden im modernen und neu renoviertem Restaurant ca. 50 Gäste einen Platz. 10 Plätze für die Außengastronomie sind bereits bei der Stadt Köln beantragt und können voraussichtlich zur Außen-Saison 2024 genutzt werden.
Die Thekenanlage ist für die Auslage von gekühlten Speisen und Kuchen ausgelegt. Kühlmöglichkeiten für Getränke sind ebenfalls vorhanden. Um mehr Sitzplätze zu erhalten ist der Umbau bzw. die Verkleinerung der Theke möglich.
Weiterhin gehört ein großzügiger Keller mit Personalraum und -WC, zwei große Lagerräumen mit insgesamt 60m2 und ein kleiner separater Lagerraum zur Mietfläche. Neben den Lagermöglichkeiten im Keller gehören noch zwei Garagen dazu. Diese sind aufgrund der sehr kurzen Erreichbarkeit vom Restaurant ideal geeignet, wenn Sie Catering in Ihr Konzept aufnehmen möchten.
Für die Theke im Gastraum, eine hochwertige Siebträgermaschine, das Mobiliar und die Kücheneinrichtung ist eine Ablösesumme (Verhandlungsbasis) an die jetzigen Mieter zu zahlen. Kleininventar (z. B. Küchenmaschinen, Geschirr und Kücheninventar) kann auf Wunsch auch gegen eine Ablösesumme erworben werden. Nähere Informationen zur Ablösesumme erhalten Sie im Exposé. Die Verhandlung der Ablöse ist mit unserem Auftraggeber zu verhandeln. IAD ist nicht Verhandlungspartner und haftbar für Ablöse und Inventar.
Raum- und Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: Gastraum: ca. 130 m2 // Küche: ca. 35 m2 // WC-Bereiche: ca. 10 m2 // 2 Garagen
Kellergeschoss: Lagerräume: ca. 74 m2 // Personalbereich: ca. 32 m2
Energieverbrauchsausweis NW-2021-003869845 // Baujahr 1972 // renoviert: 2003 // Energieträger: Erdgas // Endenergieverbrauch 152,6 kWh
Es besteht die Möglichkeit den laufenden Betrieb weiterführen oder Ihr eigenes Konzept verwirklichen. Bitte bewerben Sie sich schriftlich per Email mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und mit einer kurzen Beschreibung welches Konzept Sie sich vorstellen können bzw. umsetzen möchten. Wir geben Ihnen dann schnellstmöglich eine persönliche Einschätzung, ob ihr Konzept an diesem Standort möglich und sinnvoll ist.
Ihnen gefällt das Objekt…?
Wir bitten um Verständnis, dass wir diese Vermittlung diskret behandeln und genaue Informationen zum Objekt in Form eines Exposés erst nach schriftlicher Anfrage versenden. Wenn wir alle Informationen von Ihnen erhalten haben, freue ich mich Ihnen das Objekt bei einem Ortstermin vorstellen zu können.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Für Sie ist die Vermittlung provisionsfrei.
Ausstattung
Andere
Energieverbrauch
Energieverbrauch:
Dieses Laden-/Geschäftslokal befindet sich in Köln (50933).