Verkauf 23 Zimmer-Gebäude Völklingen (66333)
Eigenschaften
Über diese 23 Zimmer-Gebäude Völklingen (66333)
Entdecken Sie diese gepflegte Immobilie, die gekonnt Wohn- und Gewerberäume auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² vereint. Dieses charmante Mehrfamilienhaus umfasst zwei Gebäude, die eine perfekte Balance zwischen privatem Wohnraum und beruflichen Möglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss des ersten Gebäudes befindet sich eine komplett ausgestattete Gewerbeeinheit, ideal für einen Metzgereibetrieb, mit einer Verkaufsfläche von ca. 40 m² und einer Produktionsfläche von ca. 120 m². Die oberen Etagen beherbergen vier ansprechende Wohneinheiten mit je ca. 100 m², wobei eine Wohnung im ersten Stock durch eine moderne Terrasse besticht, die zum Genießen der frischen Luft einlädt.
Ergänzend zum Hauptgebäude bietet das zweite Gebäude fünf weitere Wohneinheiten, die ein breites Spektrum an Wohnoptionen abdecken. Mit Größen, die sich von gemütlichen 20 m² bis hin zu geräumigen 130 m² erstrecken, findet hier jeder das passende Zuhause – egal ob Single, Paar oder Familie.
Die sorgfältige Auswahl von Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett, kombiniert mit doppelt verglasten Fenstern und einer effizienten Fernwärmeheizung, spiegelt den gepflegten Zustand dieser Immobilie wider. Zwei Terrassen, eine geräumige Garage und ein einladender Garten bieten zusätzlichen Raum für Ihre Freizeitgestaltung.
Genießen Sie den Vorteil einer Lage, die sowohl die Nähe zu essentiellen Einrichtungen als auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Dieser Standort ermöglicht einen Lebensstil, bei dem Sie die Vorzüge urbaner Nähe mit der Ruhe eines zurückgezogenen Wohnsitzes kombinieren können.
Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und verspricht eine stabile Einkommensquelle sowie Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die verfügbare Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für unternehmerische Vorhaben oder als zusätzlicher Wohnraum.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Aus- künfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Ausstattung
Außenbereich
Andere
Energieverbrauch
Energieverbrauch:
Dieses Gebäude befindet sich in Völklingen (66333).