Attraktives Wochenendgrundstück mit Weitblick in Konz-Oberemmel

Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 1.567 m² großes Wochenendgrundstück in landschaftlich reizvoller Erholungslage von Konz-Oberemmel. Das Grundstück zeichnet sich durch eine Mischung aus Baumbestand und Freiflächen aus und bietet einen beeindruckenden Weitblick. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Blockhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche liegt bereits vor und ist auf den Käufer übertragbar. Die Infrastruktur umfasst Stromanschluss, Müllabfuhr, Winterdienst und Postzustellung sowie die Verfügbarkeit von Highspeed-Internet. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Standrohr/Hydranten-System, während das Abwasser in privaten Zisternen gesammelt wird. Ein ideales Projekt für Suchende nach einem privaten Rückzugsort im Grünen.

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Höhenlage (Kammlage) in einem etablierten Wochenendhausgebiet. Es bietet einen unverbaubaren Weitblick über das Tälchen, Wälder und Wiesen sowie die angrenzenden Weinberge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und einen wenige Kilometer entfernten Bahnhof gewährleistet.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Frischwasserbezug erfolgt über die VG Konz (Oberemmel) mittels Hydrantenschlüssel. Die Abwasserentsorgung wird über private Zisternen und ein Entsorgungsunternehmen geregelt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.