Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Ansicht
Neu

Architektenhaus in begehrter Vorortlage

Kaufpreis: 425.000,00 €

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
51674
Ort
Wiehl

Flächen

Anzahl Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 190 m²
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2

Preise

Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Bielstein, einem Ortsteil der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen.

Infrastruktur & Anbindung
Bielstein liegt an der Landesstraße L336 und ist ca. 6 km (Fahrtstrecke) nordwestlich vom Wiehler Stadtzentrum entfernt. Die Bundesautobahn A4 (Anschlussstelle Wiehl/Bielstein und Gummersbach-Bomig) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Köln und Olpe. Der Busbahnhof in Bielstein vereint die angrenzenden Gebiete und das Fahrdienstangebot der Ovag monti hält in direkter Nähe zum Objekt.

Bildung & Betreuung
Kindergärten, eine Grundschule sowie die Sekundarschule (demnächst Gesamtschule) der Stadt Wiehl sind vom Standort der Immobilie aus bequem fußläufig erreichbar. Das nächste Gymnasium befindet sich in Wiehl.

Einkaufen & Freizeit
Im Ortskern von Bielstein befinden sich zwei Supermärkte, Bäckerei und Cafés, Restaurants, Tanzschule, Ärzte, Apotheke Post- und Schreibwaren sowie Bankdienstleistungen. Weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebote stehen im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Wiehl zur Verfügung.

Der Standort zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Neben dem Freibad Bielstein stehen Tennis- und Fußballanlagen sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Landschaft des Oberbergischen Landes zur Verfügung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen,
haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1976
Endenergiebedarf
254,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Architektenhaus in begehrter Vorortlage“ (iad-4375)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Patricia Haarmann

Frau Patricia Haarmann

Immobilienberaterin

Tel.:
+4915784935468
E-Mail:
patricia.haarmann@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Oberbergischer Kreis, Der Landrat, 51641 Gummersbach